ООО "СТРОЙСЕРВИС"

Земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:4994 расположен в Минераловодском муниципальном округе, Ставропольского края, относится к землям сельскохозяйственного назначения, представлен пахотными землями и используется для выращивания сельскохозяйственных культур. Согласно выписки из ЕГРН от 18.08.2025 № КУВИ-001/2025-157966994, земельный участок 26:23:000000:4994 относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования сельскохозяйственное использование (код по классификатору - 1.0), площадь участка составляет 348043 м², данный участок находиться в аренде у ООО «Сельскохозяйственное предприятие КМВ-Агро», ИНН 2630028640, ОГРН 1022601449353. В ходе проведения выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения установлено, что земельный участок является многоконтурным и используется для выращивания сельскохозяйственных культур, на момент осмотра на участке произрастает сельскохозяйственная культура – кукуруза. Участок расположен на склоне идущем с севера на юг. В центре южного контура участка располагается земельный участок с кадастровым номером 26:23:030423:10 относящийся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешённого использования недропользование. На указанном участке располагается карьерная выемка используемая для добычи общеполезных инертных материалов – песок. На момент проведения осмотра карьер расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:23:030423:10 не используется по своему целевому назначению, специализированная карьерная техника на участке отсутствует, на участке имеются очаги зарастания сорной травянистой растительностью. В северо-западной части карьерной выемки, в месте, где участок граничит с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:23:000000:4994, карьерная выемка имеет отвесные края высотой не менее 10 метров, края карьерной выемки не террасированы и не имеют других средств защиты, для предотвращения эрозионных процессов, края выемки имеют следы расположения слоев грунта. Данное обстоятельство привело к тому, что под воздействием поверхностных водных потоков (дождевых и талых вод) произошло обрушение краев карьерной выемки и обвал грунта с земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:4994 в карьерную выемку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 26:23:030423:10. Имеются следы разломов почвы, следы обвала грунтов, а также видны промоины стока дождевых и талых вод. Данное обстоятельство, свидетельствует, что если землепользователь земельного участка не проведёт работы в карьерной выемке расположенной на земельном участке с кадастровым номером 26:23:030423:10 по предотвращению эрозионных процессов, почва и грунт с земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:4994, под воздействием стока поверхностных водных потоков по склону участка, будет происходить дальнейшее обрушение и обвал грунта в карьерную выемку, что приведёт к нарушению границ между смежными земельными участками и уменьшит площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения 26:23:000000:4994. Таким образом, действия землепользователя участка с кадастровым номером 26:23:030423:10, приводят к негативным последствиям на земельном участке с кадастровым номером 26:23:000000:4994, выразившихся в уничтожении плодородных земель сельскохозяйственного назначения путём их обвала в карьерную выемку под действием эрозионных процессов и уменьшению площади земель используемых в сельскохозяйственном производстве, а также выявлены признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками и иными сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации, а также улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, а также признаки негативных процессов, влияющих на состояние земель сельскохозяйственного назначения и иного негативного воздействия на земли и почвы. Согласно пункту 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Частью 4 статьи 13 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель. Статьей 42 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.