ООО "СПАССКОЕ"

Земельный участок с кадастровым номером 26:13:070902:13, входит в состав единого землепользования имеющим кадастровый номер 26:13:000000:247, расположен в Благодарненском муниципальном округе, Ставропольского края, имеет общую площадь 156877 м². Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:13:000000:247, относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования для сельскохозяйственного производства. Участок находится в общей долевой собственности граждан и используется ООО «Спасское» ИНН 2605800630 на правах аренды, номер государственной регистрации 26:13:000000:247-26/091/2022-1520, с 03.06.2022 года сроком на 15 лет. В ходе проведения осмотра участка было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:13:070902:13 представлен пастбищными землями, предназначенными для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения, участок имеет сложный географический рельеф, на участке произрастает естественная травянистая растительность характерная для данной местности, с северной стороны участок граничит с земельным участком, имеющим кадастровый номер 26:13:0709002:251, относящимся к землям промышленности, на котором располагается карьер по добыче полезных ископаемых, землепользователь участка с кадастровым номером 26:13:070902:251 при проведении работ по добыче полезных ископаемых мог выйти за границы своего участка на территорию земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:13. Также при проведении осмотра участка были выявлены следы ветровой эрозии, имеются участки на которых отсутствует почвенный покров и травянистая растительность видны следы низлежащих слоёв. Наличие следов ветровой эрозии может привести к деградация почвы, деградация представляет собой совокупность процессов, приводящих к изменению функций почвы как элемента природной среды, количественному и качественному ухудшению ее свойств и режимов, снижению природно-хозяйственной значимости. Таким образом, на части земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:13 установлены признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, а также признаки негативных процессов, влияющих на состояние земель сельскохозяйственного назначения и другого негативного воздействия и установлены признаки истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы. Согласно пункту 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Частью 4 статьи 13 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель. Статьей 42 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.