ООО "ПЛОДООБЪЕДИНЕНИЕ "САДЫ СТАВРОПОЛЬЯ"

Должностными лицами Управления на основании заданий от 06.05.2025 № 06-28/16-191, № 06-28/16-192 проведены наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 26:23:110111:3, 26:23:110111:6. Проведен сбор и анализ имеющихся данных об объектах контроля, в том числе Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра юридических лиц. Проведен сбор и анализ имеющихся данных об объектах контроля, в том числе Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра юридических лиц. Согласно выписке из ЕГРН 27.02.2025г. № КУВИ-001/2025-52398663 земельный участок с КН 26:23:110111:3 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования садоводство. Земельный участок находится в собственности Анипко Галины Алексеевны и передан в аренду (26-26-21/024/2010-802 от 26.07.2010) Обществу с ограниченной ответственностью "Плодообъединение "Сады Ставрополья", ИНН: 2630036962, ОГРН: 1062649010632. Согласно выписке из ЕГРН 27.02.2025г. № КУВИ-001/2025-52398780 земельный участок с КН 26:23:110111:6 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования садоводство. Земельный участок находится в общей долевой собственности у 2-х лиц: Ткаченко Галины Генадьевны и Токмачёва Анатолия Петровича. На основании договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, № 65, выдан 21.06.2010 участок передан Обществу с ограниченной ответственностью "Плодообъединение "Сады Ставрополья", ИНН: 2630036962, ОГРН: 1062649010632. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 28.04.2025 № ЮЭ9965-25-65520106 общество с ограниченной ответственностью "Плодообъединение "Сады Ставрополья" зарегистрировано по адресу: 357255, Ставропольский край, р-н Минераловодский, с Сунжа, ул Трактовая, зд. 17, стр. 6. Основынм видом экономической деятельности является Выращивание семечковых и косточковых культур, дополнительными видами являются Выращивание многолетних культур, Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур, Выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей, Выращивание прочих плодовых деревьев, кустарников и орехов и др. На портале пространственных данных Национальная система пространственных данных земельный участок с КН 26:23:110111:3 представлен угодьями, занятыми многолетними насаждениями, имеет топографические отметки, характеризующие территорию как плодовые сады. Территорию земельного участка можно охарактеризовать как неиспользуемую для ведения сельскохозяйственного производства, о чем свидетельствуют заросшие междурядья (сплошной травяной покров), отсутствие характерных тропинок, проходов и проездов для обслуживания садовых угодий, разная густота крон деревьев, их облиственность, суховершинность. Помимо этого на участке наблюдаются признаки подроста деревьев и кустарников иных пород, на что указывает искажение линейной структуры насаждений и отличные цвета и оттенки листвы. Земельный участок с КН 26:23:110111:6 в северной части имеет признаки по которым определяется пашня, а в южной части на площади около 40 285 кв.м. также имеются признаки многолетних насаждений, на которых не производятся работы по уходу за насаждениями, о чем также свидетельствуют топографические отметки, заросшие междурядья, отсутствие тропинок, проходов и проездов для обслуживания садовых угодий, разная густота крон деревьев, их облиственность. Ульев, зимовников и пасечных прицепов на участке не имеется. Сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов на земельном участке не производятся о чем свидетельствуют разновременные снимки. Характерных признаков пастбищных угодий на участке не отмечается. На изображениях космических снимков, размещенных на портале https://apps.sentinel-hub.com/eo-browser/, на земельных участках следов ведения сельскохозяйственного производства не наблюдается. Вышеуказанное свидетельствует о длительном неиспользовании земельных участков с КН 26:23:110111:6, 26:23:110111:3 для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности и нарушения обязательных требований п. 2 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42, п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ, а также отвечает признакам неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, установленных Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации».