КФХ "БЕРКЕТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о действии (бездействии) крестьянского (фермерского) хозяйства «Беркет», которые привели к уничтожению плодородного слоя почвы при размещении объектов строительства на земельном участке с кадастровым номером 15:08:0020101:3168, расположенного в Пригородном районе Республики Северная Осетия-Алания. Материалы внепланового выездного обследования, проведенного начальником отдела земельных отношений Управления земельных и имущественных отношений администрации местного самоуправления муниципального образования Пригородный район Тедеевым Э.М., содержат следующую информацию. По сведениям Росреестра земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:08:0020101:3168 площадью 0,7062 га с разрешенным видом использования «Для выращивания сельскохозяйственной продукции» принадлежит КФХ «Беркет» на праве аренды, что подтверждается записью государственной регистрации права №15:08:0020101:3168-15/035/2021-1 от 05.07.2021. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2025 № КУВИ-001/2025-59007750. При обследовании указанного земельного участка установлено, что практически по всей площади отведенного участка размещены объекты торговли и обслуживания промышленного значения. По сведениям архитектора АМС Пригородного района на указанном участке объекты строительства возведены и эксплуатируются без согласования и соответствующей разрешительной документации, предусмотренной нормами и правилами градостроительного законодательства Российской Федерации. В результате выездного обследования земельного участка должностное лицо администрации местного самоуправления муниципального образования Пригородный район делает вывод о том, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 15:08:0020101:3168 допустил уничтожение плодородного слоя почвы при самовольном размещении объектов строительства. Информация получена письмом Администрации местного самоуправления Пригородного муниципального района Республики Северная Осетия-Алания от 28.11.2024 № 03-16/1425 (вх. № 1731/01-08 от 13.02.2025). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 2 статьи 13 Земельного кодекса РФ, согласно которым в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; 2) абзацы 2, 8 статьи 42 Земельного кодекса РФ, согласно которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Беркет» (ИНН 1512002806, ОГРН 1091512000304): 1) привести нарушенные земли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:08:0020101:3168 в состояние, пригодное для производства сельскохозяйственной продукции, в соответствии с видом разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.