ООО "СТАВРОПОЛЬНЕФТЕГАЗ"

Земельный участок с кадастровым номером 26:22:000000:7 расположен в Нефтекумском муниципальном округе, Ставропольского края, имеет общую площадь 11280001 м² представлен пастбищными землями, предназначенными для выпаса сельскохозяйственных животных, на участке произрастает естественная травянистая растительность характерная для данной местности. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:22:000000:7, относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования для сельскохозяйственного производства и находиться в общей долевой собственности у Гаджиева Мухтара Абубакаровича, 15.02.1960 года рождения, СНИЛС 019-854-533 83. На участке зарегистрирован сервитут (право) в отношении ПАО «Нефтяная компания «Роснефть» ИНН 7706107510, ОГРН 1027700043502. Дополнительными соглашениями от 12 августа 2024 года № 2/214/100019/05946Д к соглашению об установлении сервитута от 09.12.2019 № 214/100019/05946Д и № 1/226/100020/00856Д к соглашению об установлении сервитута от 23.11.2020 № 226/100020/00856Д, новым правообладателем сервитута является ООО «СТАВРОПОЛЬНЕФТЕГАЗ» ИНН 2614019198. В ходе проведения осмотра было выявлено, что на земельном участке, в точке с географическими координатами N 44.73842224° и E 45.03652968° имеются следы проведения земельных работ по извлечению металлических труб магистрального трубопровода, в месте проведения работ травянистая растительность отсутствует, имеются следы морфологических изменений почвы, в виде изменения цвета и плотности почвы, имеются следы работы специализированной строительной техники. Вместе с тем имеются признаки перемешивания верхнего плодородного слоя почвы с низлежащими слоями грунта, а также присутствуют отдельные части верхнего слоя почвы со следами дернины и травянистой растительности. Также на участке располагаются изъятые металлические трубы, со следами извлечения специализированной техникой, в виде деформации труб. Трубы располагаются непосредственно на верхнем плодородном слое почвы, без проведения подготовительных работ, предотвращающих деградацию почвы, рядом с металлическими трубами хаотично разбросаны остатки изоляционного материала, применяемого для предотвращения коррозионных процессов металлических труб. Между местом проведения земельных работ и местом расположения изъятых металлических труб имеются следы проезда тяжёлой строительной техники, под весом передвигающейся и работающей тяжёлой строительной техники, верхний слой почвы, вместе с произрастающей травянистой растительностью имеет следы деформации, в виде глубоких вмятин, что также может иметь признаки деградации почвы. С целью установления качественного состояния почв, на нарушенной части земельного участка, в месте расположения траншеи, было заложено 4 пробных площадки, предназначенных для отбора проб почвы на агрохимические показатели, на не нарушенной части земельного участка была заложена 1 пробная площадка для отбора пробы почвы в виде фонового образца. Отобранные пробы были упакованы в сейф-пакеты с контролем первого вскрытия и будут направлены в Северо-кавказский филиал ФГБУ «ЦОК АПК» для проведения агрохимических исследований. Деградация почв представляет собой совокупность процессов, приводящих к изменению функций почвы как элемента природной среды, количественному и качественному ухудшению ее свойств и режимов, снижению природно-хозяйственной значимости. Таким образом, на части земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:7 установлены признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, а также признаки негативных процессов, влияющих на состояние земель сельскохозяйственного назначения и другого негативного воздействия и установлены признаки истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы на площади 10051,41 м². Правообладатель земельного участка, деятельность которого привела к ухудшению качества земель, обязан обеспечить их рекультивацию в соответствии с разработанным проектом рекультивации нарушенного земельного участка сельскохозяйственного назначения и привести земельный участок в состояние пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием, в том числе путём устранения последствий загрязнения почв и восстановления плодородного слоя почвы. Согласно пункту 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Частью 4 статьи 13 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель. Статьей 42 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.