НАДЕЖДИНСКОЕ ХКО ЦРКО СОКО ТВКО

Должностными лицами Управления на основании задания от 18.02.2025 № 06-28/26-63 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:11:080702:11, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район. Проведен сбор и анализ имеющихся данных об объектах контроля, в том числе Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра юридических лиц. Основанием для проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований послужило обращение (вх. Управления от 03.02.2025 № 52-ОГ/01-04), содержащее доводы о нарушениях обязательных требований земельного законодательства. Установлено, что в непосредственной близости от с. Надежда Шпаковского района Ставропольского края расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:11:080702:11. Согласно выписке из ЕГРН от 17.02.2025 № КУВИ-001/2025-43414243 земельный участок с КН 26:11:080702:11 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования Растениеводство. Земельный участок передан в аренду Надеждинскому хуторскому казачьему обществу Центрального районного казачьего общества Ставропольского окружного казачьего общества терского войскового казачьего общества, ИНН: 2623029555, ОГРН: 1182651015216. При анализе сведений Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных установлено, что распаханная часть участка в точке с географическими координатами: широта: 44.9888364° долгота: 42.1178146° находится в пределах водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Горькая. На данном участке местности территория земельного участка отвечает признакам, по которым идентифицирует распаханные земли, такие как следы обработки почвы и прохода техники, линейные гряды обработки, контуры, тон и цвет изображений. Примерная площадь распашки земельного участка 26:11:080702:11 в водоохранной и прибрежной зонах реки Возгривка составляет 25 199 кв.м.. В соответствии с частью 15, 17 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос среди прочего запрещается: - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; - размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; - распашка земель. Ведение сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием сельскохозяйственной продукции на земельном участке с КН 26:11:080702:11 несомненно производится с применением сельскохозяйственной техники, распашки земель и применения пестицидов и агрохимикатов. Указанное противоречит принципам использования земельных участков, изложенных в абз. 4, 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, так собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, водных объектов и других природных ресурсов, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. При этом распашка земель в непосредственной близости от водных объектов может способствовать развитию эрозионных процессов, что приводит к смыву плодородного слоя почвы и качественному снижению показателей плодородия. Тогда как в соответствии с абз. 2 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» правообладатели земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду. Таким образом, в действиях Надеждинского хуторского казачьего общества Центрального районного казачьего общества Ставропольского окружного казачьего общества терского войскового казачьего общества, ИНН: 2623029555, ОГРН: 1182651015216 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, абз. 2 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Абзацами 2, 4, 7, 8 статьи 42 ЗК РФ определено, что, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Информация получена в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований