ООО "САБЛИНСКОЕ"

Поступили сведения о действиях (бездействии): Должностным лицом Северо-Кавказского межрегионального управления Россельхознадзора на основании задания от 07.02.2025 № 06-28/01-52 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:18:000000:393, расположенного в плане земель бывшего колхоза имени Кирова в Александровском муниципальном округе Ставропольского края. В период с 10.02.2025 по 17.02.2025 проведен сбор и анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, представляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общественных данных. Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2025 № КУВИ-001/2025-34786864 земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:18:000000:393 имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Уточненная площадь участка составляет 1950429 +/- 2524 кв. м. Участок является единым землепользованием. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 26:18:160105:8 – 516385 кв. м, 26:18:160105:9 – 256434 кв. м, 26:18:160606:3 – 461256 кв. м, 26:18:160606:9 – 490514 кв. м, 26:18:160610:19 – 79949 кв. м, 26:18:160610:26 – 419 кв. м, 26:18:160610:4 – 9768 кв. м, 26:18:160610:7 – 135695 кв. м. Участок на период действия договора аренды с 02.12.2019 по 02.12.2029 передан в пользование ООО «Саблинское» (ИНН: 2601008520, ОГРН: 1042601023178). Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, № 30, выдан 02.12.2019, дата государственной регистрации: 06.03.2020, номер государственной регистрации: 26:18:000000:393- 26/003/2020-11. При анализе сведений Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 26:18:160610:4, 26:18:160610:7, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 26:18:000000:393, согласно единой электронной картографической основе (основной слой) расположены в водоохраной зоне и прибрежно-защитной полосе реки Мокрый Карамык. На космоснимках с общедоступного сервиса Google Earth Pro от 2024 года и сервиса «Публичная кадастровая карта» (https://b.roscadastres.com/map) имеются признаки пашни, а именно идентифицируются следы обработки почвы и прохода техники, линейные гряды обработки, контуры, тон и цвет изображений. Пашня в этих месте осуществляется вдоль направления склонов, что может способствовать выносу плодородного слоя почвы под воздействием атмосферных осадков, разрушению склонов и образованию эрозионных процессов. Общая площадь распашки земельных участков с кадастровыми номерами 26:18:160610:4, 26:18:160610:7 составляет около 11 га и 0,2 га соответственно. В соответствии с частью 15, 17 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос среди прочего запрещается: - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; - размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; - распашка земель. Ведение сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием сельскохозяйственной продукции на указанных землях несомненно производится с применением сельскохозяйственной техники, распашки земель и применения пестицидов и агрохимикатов. Указанное противоречит принципам использования земельных участков, изложенных в абз. 4, 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, так собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, водных объектов и других природных ресурсов, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Распашка земель в непосредственной близости от водных объектов может способствовать развитию эрозионных процессов, что приводит к смыву плодородного слоя почвы и качественному снижению показателей плодородия. Тогда как в соответствии с абз. 2 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» правообладатели земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду В отделе государственного земельного надзора не имеется сведений и материалов, подтверждающих проведение мероприятий по рекультивации нарушенных земель, а так же сведений о разработке проектов рекультивации.