ООО СЗ "СТРОЙГРАД-КМВ"

Северо-Кавказское межрегиональное управление Росприроднадзора (далее – Управление) в рамках мониторинга информационных сетей и в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 12.11.2025 осуществлено выездное обследование территории земельного участка с кадастровым номером 26:33:060101:1145, расположенного в г. Пятигорске Ставропольского края. При осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 26:33:060101:1145 (вблизи географических координат 44.054057°С.Ш. 43.015207°В.Д., 44.054540°С.Ш. 43.015241°В.Д.) обнаружено несанкционированное складирование строительных отходов (бой бетона, бой кирпича, пластик, картон). Доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером 26:33:060101:1145 не ограничен и свободно просматривается. Отходы складированы на земельном участке, не оборудованном для накопления отходов, а именно: площадка, на которой складированы отходы производства и потребления не имеет искусственного водонепроницаемого и химически стойкого покрытия, не оборудована системами предотвращения попадания загрязняющих веществ в окружающую среду. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:33:060101:1145 относится к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Собственником данного земельного участка является муниципальное образование город-курорт Пятигорск и договором аренды от 12.08.2024 №3529/24 передан ООО Специализированный застройщик "СтройГрад-КМВ" (ИНН 2636219000) сроком с 30.07.2024 по 31.12.2032. Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель (ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ). Охрана земель представляет собой деятельность юридических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса (ч. 1 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ). В целях охраны земель собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия (ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ). В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы (абзацы четвёртый и восьмой статьи 42). Отходы производства и потребления, радиоактивные отходы подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды, запрещается сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву. Таким образом, отсутствие надлежащего контроля со стороны арендатора земельного участка с кадастровым номером 26:33:060101:1145, может привести к нарушению ч. 2 ст. 13, п. 4 и п. 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. ООО Специализированный застройщик "СтройГрад-КМВ" принять меры по недопущению дальнейших нарушений, результатом которых является причинение вреда компонентам окружающей среды, а именно: 1. не допускать складирование отходов производства и потребления на земельных участках, не предназначенных для накопления отходов; 2. обеспечить ликвидацию отходов, складированных на земельном участке с кадастровым номером 26:33:060101:1145.