АО "СТИЗ"

В отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ставропольскому краю поступило обращение ТУ Росимущества в Ставропольском крае, в котором содержатся сведения о возможных нарушениях, допущенных при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ш. Старомарьевское, №15, квартал 507, с кадастровым номером 26:12:030402:2. Анализом имеющейся информации установлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ш. Старомарьевское, №15, квартал 507, с кадастровым номером 26:12:030402:2, уточненной площадью 73330 кв. м, отнесенном к категории – «Земли населенных пунктов», установленным видом разрешенного использования «Под территорией завод», принадлежит Российской Федерации. Должностными лицами Управления, уполномоченными на осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора), на основании статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. По результатам проведенного анализа установлено, что указанный земельный участок используется АО «Ставропольский инструментальный завод» без документов, предусмотренных действующим законодательством, а именно ранее земельный участок АО «Ставропольский инструментальный завод» использовался на основании договора аренды со сроком действия до 16.10.2010 г. В связи со сроком окончания действия договора аренды в ЕГРН запись № 26:12:030402:2-26/103/2025-2 погашена. На земельном участке, с кадастровым номером 26:12:030402:2, располагаются здания с кадастровыми номерами: 26:12:030402:111, 26:12:030402:112, 26:12:030402:122, 26:12:030402:59, 26:12:030402:62, 26:12:030402:70, 26:12:030402:71, 26:12:030402:97, права на которые не зарегистрированы. С учетом доводов, и анализа материалов в действиях юридического лица – АО «Ставропольский инструментальный завод», усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.