ООО "СЗ СК "ВОСТОК"

В адрес межрайонного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по СК №4 из Прокуратуры г. Ессентуки поступило обращение 7052/ж-2025 в котором отражены сведения о том, что между гр. Петровым Р.Е. и ООО СЗ СК «Восток» заключен договор № 15 (корпус 5) долевого участия в строительстве от 20.03.2023. Согласно п.2.1.2 договора № 15 (корпус 5) долевого участия в строительстве от 20.03.2023: Передача объекта осуществляется после получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию (30.06.2023) в течение 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, условное депонирование 30.12.2023. Досрочная передача Объекта Застройщиком Участнику допускается, но не ранее даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Также, согласно представленного Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ессентуки Ставропольского края Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 21.11.2024, номер 26-30-31-2024, Акт-приема передачи квартиры по договору № 15 (корпус 5) долевого участия в строительстве от 20.03.2023 , Акт подписан Баркаловой Н.В. 20.11.2024 г., в то время как Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 26-30-31-2024, выдан Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ессентуки 21.11.2024. То есть, дата передачи объекта строительства раньше, чем получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Объект строительства (квартира №28) по договору № 15 (корпус 5) долевого участия в строительстве от 20.03.2023 передан без наличия разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 07.07.2025) "О защите прав потребителей" Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Имеются признаки нарушения условий п. 2.1.2 договора № 15 (корпус 5) долевого участия в строительстве от 20.03.2023.