ООО "МОСТРАНС-77"

В ходе обследования общедоступной (открытой для посещения неограниченным кругом лиц) территории водоохранной зоны, включая береговую полосу водного объекта, проведенного в порядке ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и с учетом особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336, установлено следующее. На территории земельных участков, указанных в обращении (кадастровые номера 05:48:000000:10003 и 05:48:000000:10004), наблюдаются признаки освоения земельных участков лесного фонда, связанные с подготовкой поверхности участков, предположительно для возведения объектов рекреационной деятельности (оказание услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организация отдыха и укрепления здоровья граждан). По сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), оба земельных участка имеют категорию земель - земли лесного фонда с видом разрешенного использования – для осуществления рекреационной деятельности. 1. Земельный участок с кадастровым номером 05:48:000000:10003, расположен по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск, в границах ГКУ «Махачкалинского лесничества», 32 квартала Махачкалинского участкового лесничества. Площадь участка составляет 2600,0. м2. Данный земельный участок находится в аренде у ООО «Мостранс-77» согласно записи регистрации от 14.06.2024 № 05:48:000000:10003-05/184/2024-6. На момент обследования на территории указанного участка, имеются две залитые бетонные плиты. Расстояние от границы водного объекта (береговой линии), установленной и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости на сайте Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) и фактического уреза воды до границ участка составляет порядка 38 метров, до объектов строительства 45-50 метров, соответственно (снимок №1 план-схемы). 2. Земельный участок с кадастровым номером 05:48:000000:10004 расположен по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск, в границах ГКУ «Махачкалинского лесничества», 32 квартала Махачкалинского участкового лесничества. Площадь участка составляет 3000,0. м2. На территории указанного участка расположена одна залитая бетонная плита. Расстояние от границы водного объекта (береговой линии) и фактического уреза воды до объекта строительства составляет 65-67 метров. При этом наблюдаются признаки формирования (наложения) части земельного участка в береговой полосе водного объекта (снимок №2 план-схемы). Согласно ч. 16 ст. 65 Водного Кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (далее - Водный Кодекс РФ) в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения, установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов; 5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов, и иного негативного воздействия на окружающую среду. В соответствии с ч. 2 ст. 6 Водного Кодекса РФ каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Частью 6 ст. 6 Водного Кодекса РФ установлено, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. - каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами - каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств. В соответствии с ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.