ООО "АЛЕКС"

Согласно записи из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 26:33:110402:32, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, улица Февральская, 60, общей площадью 527 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под комплексом зданий, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию города – курорта Пятигорска и находящийся в пользовании на основании договора аренды № 49/18 от 23.11.2018 г. у третьих лиц, сроком по 2067 год (запись в ЕГРН 26:33:110402:32-26/018/2018-2 от 11.12.2018 г.). В границах данного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости - здание с кадастровым номером 26:33:110402:117, общей площадью 890,5 кв.м., назначение - нежилое, наименование – нежилое, этажность 3, в том числе подземных 0, в данном здании зарегистрированы помещения с кадастровыми номерами: 1. 26:33:110402:148, общей площадью 323,6 кв.м., назначение – нежилое, наименование – нежилое помещение, этаж– 1, этаж – 2, этаж – 3, с видом разрешенного использования – нежилое, принадлежащее на праве собственности ООО «АЛЕКС» (запись в ЕГРН 26:33:110402:148-26/092/2024-6 от 11.06.2024 г.). В ходе проведения выездного обследования сотрудниками Отдела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:110402:32 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, конфигурация не нарушена. Территория земельного участка не имеет ограждений, доступ третьих лиц не ограничен. На территории рассматриваемого земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 26:33:110402:117 используемый в коммерческих целях, о чем свидетельствуют рекламные вывески «Мебель», «Парикмахерская», «Detroit». В сведениях общедоступной сети интернет на официальном сайте «Яндекс» имеется информация об осуществлении коммерческой деятельности (Детройт, творческий кластер) по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 26:33:110402:32 используется в нарушении вида разрешенного использования ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению».