ООО "СЛАВНЕФТЕПРОДУКТ"

В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в целях рассмотрения заявления юридического лица и индивидуальных предпринимателей поступившего в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (далее - Комитет), специалистами Комитета было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка, с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Маяковского, на земельном участке расположено здание главной конторы, № 28, с кадастровым номером 26:16:050221:95, площадью 234 026 кв. метров, с видом разрешенного использования - земли под промышленными объектами (ориентировочные координаты 44.617442, 41.925159) (далее – Земельный участок), по результатам которого установлено, что на территории Земельного участка имеются земляные отвалы. Доводы, указанные в обращении, поступившем в Комитет о том, что общество с ограниченной ответственностью «СлавНефтеПродукт» (далее – ООО «СлавНефтеПродукт») осуществляет складирование земляных отвалов на территории Земельного участка не подтверждена фото или видео материалами, в связи, с чем подтвердить причастность ООО «СлавНефтеПродукт» к нарушению земельного законодательства, не представляется возможным. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). Согласно пункту 2 статьи 11 ЗК РФ, пунктом 2, 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.