ТСЖ "ДИАЛОГ"

В адрес управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции (далее– управления) поступили сведения о нарушении товариществом собственников жилья «Диалог» (далее – ТСЖ «Диалог») требований законодательства Российской Федерации в части не предоставления ответа на запрос (обращение) собственника (пользователя) помещения № 23 (далее – собственник) в многоквартирном доме по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Новопятигорская, д. 8 (далее – МКД), а также не размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Организации осуществляют свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416). В соответствии с пунктом 36 Постановления № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в МКД по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Постановления № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом соответствующего запроса (обращения). Согласно пункту 35 Постановления № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты товарищества, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Согласно доводов обращения, собственник обратился в адрес ТСЖ «Диалог» 24.02.2024 и 06.03.2024 с просьбой предоставить приложения к протоколу общего собрания членов товарищества от 14.02.2024 № 1. Ответ в адрес собственника не направлен. На основании изложенного ТСЖ «Диалог» не соблюден срок предоставления ответа на запрос (обращение) собственника, установленный Постановлением № 416. В обращении вх. № 5641/02-05-Г от 09.08.2024 заявитель указывает на то, что ТСЖ «Диалог» не размещен в ГИС ЖКХ реестр членов товарищества, который является приложением к протоколу общего собрания членов товарищества от 14.02.2024 № 1. В ходе рассмотрения обращения установлено, что реестр членов ТСЖ «Диалог», являющейся приложением к протоколу общего собрания членов товарищества от 14.02.2024 № 1, размещен 30.08.2024 в ГИС ЖКХ. В соответствии с пунктом 18.3 главы 11 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07 февраля 2024 г. № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), протокол, которым утверждено решение общего собрания товарищества, размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия данного решения. Таким образом, ТСЖ «Диалог» нарушен срок размещения информации в ГИС ЖКХ, установленный пунктом 18.3 главы 11 Приказа № 79/пр.