ООО "БЛАГОПОЛУЧИЕ"

В управление на рассмотрение поступили обращения гр Гайдуковой Н.Н. от 04.06.2024 вх. № 342-ТД-Г, № 401-ТД-Г от 27.06.2024, № 4465/02-05-Г от 01.07.2024 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее-МКД), расположенном по адресу: город Ставрополь, пр. Ленинградский, дом 24. Ответственным за содержание общего имущества в МКД является общество с ограниченной ответственностью «Благополучие» (далее – ООО «Благополучие») ИНН 2635134787, ОГРН 1102635007386 место нахождения юридического лица: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Серова, д. 9/1; место нахождения МКД: 355000, Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Ленинградский, д. 24. В ходе выездного обследования 02 июля 2024 года № 27/9, выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатаций жилищного фонда, утверждённых постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному фонду от 27.09.2003 № 170: п.п. 1.8, 3.2.7 – не обеспечено надлежащее санитарное состояние мест общего пользования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (грязные окна на лестничной площадке, пыль и паутина на подоконниках и в проемах окон, грязный пол в душевой кабине на 1 этаже). Данное нарушение также является нарушением ст. 161 и ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 25 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». При проведении внеплановой выездной проверки (на основании решения № 11335126 от 12.07.2024) в присутствии директора ООО «Благополучия» Ткачук М.М., в присутствии собственника комнаты № 110 (заявитель) 15.07.2024 в период с 16-35 до 17.00 проведено визуальное обследование мест общего пользования (подъезды) по адресу: город Ставрополь, пр. Ленинградский, 24. При визуальном обследовании установлено, что подъезды в удовлетворительном санитарном состоянии, что подтверждается актами выполненных работ с февраль по июнь 2024, подписанными собственником комнаты № 503 МКД. При визуальном осмотре душевых на 1,2 этажах течь отсутствует, что также подтверждается актом осмотра ООО «Благополучие» от 03.07.2024, в результате которого специалистами установлено, дефектов сантехприборов и коммуникаций в душевой на 2 этаже не обнаружено.