ООО СЗ "СУ-2 "ГРУППА А"

В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее: – в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) ООО СЗ «СУ-2 «Группа А» некорректно внесены в раздел 6.1 проектной декларации № 26-000814 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Согласно размещенному бухгалтерскому балансу за отчетный период 3 квартала кредиторская и дебиторская задолженности указаны на отчетную дату – 30.09.2024. В разделе 6.1 проектной декларации № 26-000814 последняя отчетная дата указана – 30.10.2024. Вместе с тем, в нарушение ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ в раздел 19.6 «О целевом кредите (целевом займе), в том числе об информации, позволяющей идентифицировать кредитора, о сумме кредита (займа) в соответствии с условиями договора кредита (займа), сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату, сроке исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа)» проектной декларации № 26-000814 не вносятся изменения относительно суммы задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованного остатка по кредиту (займу) на указанную дату. В подразделе 19.6.1.4 «Сумма кредита (займа) в соответствии с условиями договора» указана сумма целевого кредита в размере 735 905 675,00 руб., а в подразделе 19.6.1.6 «Неиспользованный остаток по кредиту (займу) на указанную дату» проектной декларации № 26-000814 (с последними изменениями от 01.11.2024) указана сумма 71 486 922,40 руб., в подразделе 19.6.1.5 «Сумма задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату» указано 664 418 752,60 руб. – в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000814 отсутствует актуальная информация в подразделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно: технические условия на подключение к сетям газоснабжения истекли 08.09.2024. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Внести изменения в подраздел 6.1 проектной декларации № 26-000814 на последнюю отчетную дату 30.09.2024; 2) Внести изменения в раздел 14.1 и 19.6 проектной декларации № 26-000814;