ООО СЗ "КАПСТРОЙ"

– в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) ООО СЗ «Капстрой» не размещена информация в ЕИСЖС, предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: бухгалтерская отчетность за 1 и 2 кварталы 2024 года. Вместе с тем, аудиторское заключение за 2023 год и бухгалтерская отчетность за 4 квартал 2023 года размещены с нарушениями сроков, а именно – 27.05.2024. Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Так, бухгалтерскую отчетность за 4 квартал 2023 года, 1 квартал 2024 года и аудиторское заключение за 2023 необходимо было разместить не позднее 30.04.2024, а бухгалтерскую отчетность за 2 квартал 2024 года не позднее 30.07.2024. – также в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ не размещена в ЕИСЖС информация, предусмотренная п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: фотографии строящегося застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома, отражающие текущее состояние строительства за июль 2024 года. В соответствии с частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ фотографии, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. – в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «Капстрой» не внесены в пункт 6.1 проектной декларации № 26-000847, сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности, согласно бухгалтерскому балансу, на последнюю отчетную дату – 30.06.2024. Последняя отчетная дата в проектной декларации № 26-000847 объекта капитального строительства указана 30.10.2023. – в нарушение п. 5 ч. 3.3 ст. 3.1, п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ отсутствует актуальная информация в разделе 11 проектной декларации № 26-000847 о действующем разрешении на строительство объекта капитального строительства, расположенного по адресу:г. Невинномысск, ул. Апанасенко, д. 16. Срок действия указанного в проектной декларации разрешения на строительство истек 11.08.2024 Кроме того, в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000847 (с последними изменениями от 08.07.2024) отсутствует актуальная информация в подразделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям холодного водоснабжения (срок действия истек 20.12.2023) и к сетям газоснабжения (срок действия истек 01.04.2023).