ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДИАЛОГ-СТРОЙ"

В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено, что ООО Специализированный застройщик «Диалог-Строй» 18.03.2024 внесены изменения в раздел 17 проектной декларации № 26-000933 в соответствии с которыми планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта строительства, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Ленина, 195/1, перенесен со 2 квартала 2024 года на 4 квартал 2025 года. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Кроме того, в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-000933 (с последними изменениями от 13.05.2024) отсутствует актуальная информация в подразделе 14.1 (2) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечении», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям по электроснабжению. Кроме того, отсутствует срок действия технических условий на подключение к сетям холодного водоснабжения, бытового и общесплавного водоотведения в подразделах 14.1 (3), 14.1 (4) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения».