ООО СЗ "ЦЕНТРАЛПАРК"

В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС ) установлено следующее: Внесены изменения 04.03.2024 в раздел 17 проектной декларации № 26-000694 объекта, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Шмидта, КН з/у 26:30:020219:653, планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию перенесен со 2 квартала 2024 года на 1 квартал 2025 года. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Кроме того, застройщиком в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в проектной декларации № 26-000694 (с последними изменениями от 10.04.2024) отсутствует актуальная информация в подразделах 14.1 (2), 14.1 (3), 14.1 (4) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно: истек срок действия технических условий на подключение к сетям холодного водоснабжения, бытового или общесплавного водоотведения, электроснабжения. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи.