ООО УК "ЮЖНАЯ"

В ходе регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в управление Ставропольского края - государственную жилищную инспекцию поступило коллективное обращение граждан (от 11.10.2024 № 7156/02-05-Ш) по вопросу нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом (далее - МКД) № 33а в мкр. 8, г. Буденновска, Буденновского муниципального округа, Ставропольского края. Согласно реестру лицензий Ставропольского края, лицом ответственным за содержание и техническое обслуживание общего имущества собственников помещений в МКД является общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Южная» (далее – ООО УК «Южная»). На основании вышеуказанного обращения в отношении ООО УК «Южная» проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой должностным лицом управления в Вашем присутствии произведен визуальный осмотр вентиляционных каналов квартиры № 115, подъездов и подвальных помещений МКД. По результатам осмотра нарушений не выявлено. Вместе с тем, в ходе проверки доступ для осмотра вентиляционных каналов квартир № 111, № 107, № 103, № 123, № 13, № 25, № 29 собственниками не предоставлен, связи с чем, должностному лицу управления не представилось возможным провести их осмотр. ООО УК «Южная» в период с июня по октябрь 2024 года выполнены работы по санитарной уборке подъездов, дезинсекции мест общего пользования собственников помещений в МКД, что подтверждено актами (от 27.06.2024 № б/н, от 31.07.2024 № б/н, от 30.08.2024 № б/н, от 30.09.2024 № б/н, от 31.10.2024 № б/н), подписанными представителями ООО УК «Южная» и председателем совета МКД. Вместе с тем, ООО УК «Южная» 09.08.2024 и 28.11.2024 выполнены осмотры общего имущества собственников помещений МКД, по результатам которых установлено технически исправное состояние внутридомовых инженерных систем отопления, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, а также вентиляционных каналов МКД, что подтверждено актами (от 09.08.2024 № б/н, от 28.11.2024 № б/н), подписанными председателем совета МКД и в том числе контролером печного хозяйства ООО УК «Южная» (удостоверение № 463).