ООО "ГОРОДСКОЙ СТИЛЬ"

Управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией (далее – управление) в отношении обществом с ограниченной ответственностью «Городской Стиль» (далее – ООО «Городской Стиль»), в связи с обращениями гр. Кожевой Е.Р., Зубревой Л.Н. по вопросу расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 121 корпус 1 по ул. Пятигорской в г. Ессентуки Ставропольского края (далее – МКД) проведена документарная проверка. В ходе проверки установлено, что в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственниками помещений в МКД на общем собрании принято решение об определении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР СОИ) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (протокол № б/н от 29.06.2021). Однако, за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 ООО «Городской Стиль» осуществило расчет размера платы за КР СОИ в нарушении ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, раздела 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). ООО «Городской Стиль» с целю приведения порядка расчета платы за КР СОИ в МКД осуществило в июле 2024 года перерасчет размера платы в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, разделом 3 Правил № 491. На сегодняшний день расчет размера платы за КР СОИ в МКД осуществляется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. По результатам проверки, управлением принято решение об объявлении предостережения ООО «Городской Стиль» о недопустимости нарушения обязательных требований при расчете размера платы за КР СОИ в МКД, предусмотренных ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.