Проверка № 26240942600011535254 от 29 июля 2024 года
ООО УК "204 КВАРТАЛ"
Дата проведения
29 июля 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
УПРАВЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ-ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
Предостережение
В управление на рассмотрение поступило обращение ООО УК «204 квартал» по вопросу перепланировки нежилого помещения с кадастровым номером 26:12:030831:1469 с присоединением части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 77 (далее – МКД). В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Земельный участок, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) входят в состав общего имущества многоквартирного дома, принятие решения об отчуждении части которого, согласно статьи 44 ЖК РФ, относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и принимается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Таким образом, вопрос отчуждения части общего имущества для присоединения к нежилому помещению относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД. Лицом, ответственным за содержание и техническое обслуживание общего имущества собственников помещений в МКД является общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «204 квартал», (далее – ООО УК «204 квартал»). В ходе рассмотрения обращения инспектором управления установлено, что на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства http://dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ) вопрос отчуждения части общего имущества собственников помещений МКД не принят.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Анастасия Андреевна Костенко | Государственный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Нет данных о результатах проверки