ООО "СХП "КМВ-АГРО"

Должностным лицом Управления в рамках федерального государственного земельного надзора на основании задания от 18.07.2024 г. № 05-28/16-339 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в связи с поступившим материалами о результатах осуществления муниципального земельного контроля на землях сельскохозяйственного назначения за 1 полугодие администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края (вх. № 7535/01-06 от 05.07.2024) в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Минераловодского муниципального округа Ставропольского края: - с кадастровым номером 26:23:070501:239; - с кадастровым номером 26:23:000000:4985. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2024г. № КУВИ-001/2024-191026316 земельный участок с кадастровым номером 26:23:070501:239, площадью 84448+/-2543 кв.м., относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение: Ставропольский край, Минераловодский муниципальный округ, район села Ульяновка, принадлежит на праве аренды (запись о государственной регистрации права 26:23:070501:239-26/109/2024-1 от 05.02.2024) ООО «Сельскохозяйственное предприятие «КМВ-АГРО», ИНН 2630028640, ОГРН 1022601449353, адрес: Ставропольский край, Минераловодский муниципальный округ, село Розовка, ул. Апанасенко, зд. 63/2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. По данным публичного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта» https://pkk.rosreestr.ru/ земельный участок стоит на государственном кадастровом учете. Данная территория не входит в границы населенного пункта и относится к землям сельскохозяйственного назначения. Согласно топографическим знакам (условные графические обозначения основных видов грунтов и видов угодий) публичного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта» земельный участок состоит из земель с видом угодий «сенокосы». По сведениям, содержащимся в акте осмотра земельного участка от 20.05.2024 г. администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края, поступившем в адрес Управления (вх. 05.07.2024 №7535/01-06), установлено, что западная часть участка распахана и на ее территории произрастает зерновая сельскохозяйственная культура, а на восточной части складирован песок, размещена техника для отгрузки песка, предположительно для использования в производственной деятельности, не связанной с сельскохозяйственной деятельностью. В результате проведенного наблюдения и анализа полученной информации о земельном участке с кадастровым номером 26:23:070501:239, можно сделать вывод, что на обследуемом участке установлен факт порчи земель сельскохозяйственного назначения путем перекрытия плодородного слоя почвы инертными материалами (песком), что говорит о наличии признаков состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.6 ч.2 КоАП РФ. А именно, согласно пункту 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации под охраной земель понимается деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленная на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. Кроме того, в результате проведенного наблюдения и анализа полученной информации о земельном участке с кадастровым номером 26:23:070501:239, можно сделать вывод, что часть земельного участка распахана, это свидетельствует, что на обследуемом участке установлен факт невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению и охране почв. Землепользователь не принял все необходимые меры для соблюдения правил и норм, за нарушение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Нарушены ч. 2 ст.13; ст.42 ЗК РФ, ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», что свидетельствует о наличии признаков административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст.8.7 КоАП РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 2 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ: в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. 2) абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса РФ: - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.