ООО "ЦУА"

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:34:150110:10 площадью 4845 кв.м., расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Нелюбина 17, с разрешенным видом использования: Под проектирование и строительство жилого комплекса, Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Вид права: собственность от 14.09.2010, правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью "Центр управления активами". Входе визуального осмотра, установлено следующее: На территории земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 26:34:150110:121, наименование: автосервис, нежилое здание площадью 147,9 кв.м. Так же на территории расположены объекты капитального строительства не жилого типа. На момент осмотра строительные работы не велись. Земельный участок не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Таким образом, в действиях землепользователя усматривается признаки нарушения, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Фактическая конфигурация земельного участка ориентировочно совпадает со сведениями ЕГРН. Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: 26.34.2.16 2-ой округ санитарной охраны г. Кисловодска. Согласно Правилам Землепользования и Застройки городского округа города-курорта Кисловодска вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами).