ООО "ККК"

В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края 25.01.2023 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка, расположенного по адресу: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположен центральный парк культуры и отдыха, с кадастровым номером – 26:16:040605:42 (далее – Земельный участок 1) прилегающий с северо – западной стороны к земельному участку, расположенного по адресу: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Менделеева, 13, с кадастровым номером – 26:16:040605:30 (далее – Земельный участок 2), по результатам которого выявлено самовольное занятие Земельного участка 1 двумя объектами некапитального строительства (навес, навес обшитый металлопрофилем), расположенными с северо – западной стороны на территории Земельного участка 2, которые выходят за его границы на территорию Земельного участка 1. Расчет площади двух объектов некапитального строительства (навес, навес обшитый металлопрофилем), выходящих за границы Земельного участка 2 с северо – западной стороны на территорию Земельного участка 1 производились методом линейных промеров, площадь двух объектов некапитального строительства (навес, навес обшитый металлопрофилем), выходящих за границы Земельного участка 2 с северо – западной стороны на территорию Земельного участка 1, составила: - навес – 110 кв. метров; - навес обшитый металлопрофилем - 27.6 кв. метров; - общая площадь – 139.1 кв. метров В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами. Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю. Самовольно занятый земельный участок в силу статьи 60 ЗК РФ, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит освобождению от фактического занятия, поскольку самовольное занятие земельного участка нарушают права комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска на осуществление полномочий по распоряжению земельным участком.