АО "ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ" Г.НЕВИННОМЫССК

В соответствии с реестром лицензий на осуществление предпринимательской деятельности на территории Ставропольского края, управление многоквартирным домом № 55 Б по ул. Гагарина в г. Невинномысске (далее – МКД) осуществляется юридическим лицом – обществом с ограниченной ответственностью Наш Дом» (далее – ООО «Наш Дом»). В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включены в состав платы за содержание жилого помещения. В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления и тарифов, установленных органами государственной власти субъекта Российской Федерации. Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. Согласно жилищному законодательству в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, в структуру платы за содержание жилого помещения включены коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, размер платы за которые определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ внесены поправки в ст. 157.2 ЖК РФ, где предусмотрено, что договор ресурсоснабжения продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом ООО «Наш Дом» обязано осуществлять расчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД.