ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭВЕРЕСТ"

При проведении мониторинга безопасности с застройщиком ООО Специализированный застройщик «Эверест» установлено следующее: – в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком не внесены в проектную декларацию № 26-000659 изменения, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 30 сентября 2022 года. – в нарушение п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком не заполнен раздел 19.7 проектной декларации № 26-000659, содержащий информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место). Также, не размещены в ЕИСЖС документы и сведения, предусмотренные п. 2, 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ: – отсутствует действующее разрешение на строительство. В разделе 11.1 проектной декларации размещено разрешение на строительства с истекшим сроком действия до 21.08.2022; – отсутствуют фотографии строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома, отражающие текущее состояние строительства за январь 2023 года; – отсутствует документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок. Кроме того, установлено, что запланированный срок ввода в эксплуатацию объекта строительства, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Ипподромная, д. 1 – (раздел 17.1 проектной декларации № 26-000659) указан 3 квартал 2022 года. В настоящее время указанный объект строительства не введен в эксплуатацию.