ООО "ЭЛИТЮГСТРОЙ"

ООО «ЭлитЮгСтрой» в нарушение п. 3 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, утвержденного Приказом Минстроя от 12.10.2018 № 656/пр не представило отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – отчетность) за 3 квартал 2022 года; – в нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО «ЭлитЮгСтрой» не внесены в проектную декларацию объекта строительства, расположенного по адресу: г. Георгиевск, ул. Горийская, д. 2 изменения, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 30.09.2022. Не размещены в ЕИСЖС документы, предусмотренные п. 2, 7, 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: - отсутствует действующее разрешение на строительство. В разделе 11.1 проектной декларации размещено разрешение на строительства с истекшим сроком действия до 02.10.2019; - отсутствует промежуточная бухгалтерская отчетность за 9 месяцев 2022 года; - отсутствуют фотографии строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома, отражающие текущее состояние строительства. Согласно ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ указанные фотографии подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно, однако последние фотографии размещены в сентябре 2020 года; - отсутствует документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок. В разделе 12.1 проектной декларации размещен договор аренды земельного участка сроком действия до 01.09.2019.