ООО СЗ ФИРМА "АСПЕКТ ПЛЮС"

Приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (далее-управление) от 10.07.2023 № 632 объект «Дом на ул. Ленина, 189 в г. Ставрополе, в котором жил известный публицист и писатель Я.В. Абрамов», расположенный по адресу (местонахождение): Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 189 включен в перечень выявленных объектов культурного наследия. Указанный Памятник представляет собой двухэтажное жилое строение, построенное из природного камня-ракушечника. Окна второго этажа украшены каменными наличниками с завершениями в виде треугольного фронтона с прерванным горизонтальным карнизом. Наличники в виде треугольного фронтона почти буквально повторяют форму древнего конструктивно-декоративного элемента ордерной архитектуры. Горизонтальный карниз наличников в виде треугольного фронтона окон второго этажа прерван. В него врезан оконный проём, венчающийся полуналичником с декоративным элементом в виде замкового камня. Простенки между окнами второго этажа украшены декоративными элементами - лопатками - вертикальными плоскими выступами в стене. Лопатки выступают в качестве конструктивного утолщения стены второго этажа. Под окнами второго этажа находятся подзоры в виде руста из ракушечника (отделка стен, имитирующая крупную кладку). Полуналичники окон первого этажа имеют серёжки – символы воды, уходящей под землю. Простенки между окнами первого этажа заполнены знаками земли, представляющими собой контррельефный прямоугольник в виде контура. Каждый контррельефный прямоугольник в простенках первого этажа имеет модификацию - дополнительный внутренний прямоугольник. Первые этажи боковых ризалитов здания украшены сдвоенными полукруглыми гладкими пилястрами – полуколоннами. Над каждой сдвоенной гладкой пилястрой находится прямоугольная филенка, которая венчается одинарной каннелированной пилястрой. На первом этаже ризалитов под сдвоенными полукруглыми гладкими пилястрами располагаются филенки в виде квадратов – знаков земли. В нижней части ризалитов под окнами располагаются кронштейны, близкие по своей форме к ренессансным. Пространство между кронштейнами занимают прямоугольные филёнки. Под кронштейнами первого этажа находятся подзоры из ракушечника. Второй этаж ризалитов венчают круглые филенчатые гладкие пилястры. Над филенчатыми пилястрами свисают машикули – свисающие над колоннами декоративные элементы. Венчают окно второго этажа дентикулы, или сухарики – небольшие прямоугольные выступы под карнизом, образующие прерывистый ряд. На втором этаже левого бокового ризалита есть единственный балкон, украшенный ажурной металлической решеткой в виде цветочных линий. Украшены правый и левый ризалиты щипцами в виде стилизованного античного храма с треугольным фронтоном. Над первым и вторым этажами тянется гладкий горизонтальный карниз. Венчает центр здания полуфронтон – фронтон с разрывом в средней части горизонтального карниза. Центральный фасад здания имеет уникальный для Ставрополя элемент архитектуры – щипец. Полуфронтон входит в состав щипца. Щипец – это фронтон, в котором отсутствует горизонтальный карниз. Вход в здание украшен филенчатой дверью с оконной фрамугой, оформленной деревянной панелью с резным узором с растительным мотивом. Дверь, как и окна первого этажа, имеет полуналичник с серёжками – знаками воды. Справа от здания Памятника, на земельном участке с кадастровым номером 26:12:030208:1289, находящимся в собственности ООО СЗ фирма «Аспект Плюс», смежном с земельным участком с кадастровым номером 26:12:030208:156356530, на котором расположен выявленный объект культурного наследия, проводятся работы по расчистке территории под строительство сопряжённые с вывозом грунта. Работы осуществляются с применением строительной и грузовой колесной техники (экскаваторы, грузовые автомобили). Земельный участок на котором проводятся работы, по линии ул. Ленина закрыт ограждением из металлопрофиля. Здесь же размещён стенд с текстом: «Паспорт объекта. Воронцовский клубный дом премиум класса. 23-23-23. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: улица Ленина, 191. Общая плошадь МКД: 9012,8 кв.м. Этажность: 8. Количество квартир: 1-комнатные – 19 ед. от 47 кв.м., 2-комнатные – 12 ед. от 89 кв.м., 3-комнатные – 16 ед. от 138,6 кв.м. Площадь нежилых помещений: 736,7 кв.м. Количество машиномест: 50 ед. Начало строительства: III квартал 2023 года. Срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2025 года. Заказчик и подрядчик: ООО СЗ фирма «Аспект Плюс». Ответственный по объекту: главный инженер Павленко С.М., тел.: 8 (962) 447-43-21. Проектировщик: ООО «АБ «Перспектива». Генеральный директор: Дяденко Н.С.». Указанные работы проводятся в нарушение ст. ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в соответствии с которым заказчик работ обязан: -предоставить в управление документацию, подготовленную на основе археологических полевых работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение историко-культурной экспертизы указанной документации. Также, вместе с этим, строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.