ООО "ЖКХ"

В управление на рассмотрение поступило обращений граждан (вх. № 806-ТД-Н от 11.09.2023, вх. № 807-ТД-М от 11.09.2023, вх. № 808-ТД-П от 11.09.2023, вх. № 814-ТД-Р от 12.09.2023, вх. № 5948/02-05-Ч от 14.09.2023, вх. № 816-ТД-а от 18.09.2023, вх. № 6084/02-05-Ч от 21.09.2023) по вопросу по вопросу предъявления к оплате дополнительного сбора без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации. ООО «ЖКХ» без принятия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в августе 2023 года предъявило к оплате дополнительный сбор «Ремонтные работы согласно предписанию ГЖИ № 6844056/1 от 237.07.2023 г.» в нарушение требований действующего жилищного законодательства. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ООО «ЖКХ» данное нарушение устранено. ООО «ЖКХ» собственникам помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове за август 2023 года предъявлены новые платёжные документы на оплату за жилищно-коммунальные услуги без дополнительных сборов, не утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.