ООО "НЕДРА"

О действиях ООО «Недра», которые привели к нарушению обязательных требований земельного законодательства РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:35:011501:339. Должностным лицом Управления на основании задания от 29.09.2023 № 05-23/11-395 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:35:011501:339, расположенного в Кировском муниципальном округе Ставропольского края. Согласно выписке из ЕГРН от 29.09.2023 № КУВИ-001/2023-221546751 земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:35:011501:339 имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют. ООО «Недра» имеет санитарно-защитную зону предприятий, сооружений и иных объектов. В разделе особые отметки содержится информация: «Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 26:35:011501:41». Согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2023 № КУВИ-001/2023-224333084 земельный участок с кадастровым номером 26:35:011501:41 не имеет категории земель и вид разрешенного использования. Сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют. На «Публичной кадастровой карте» происходит наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:35:011501:339, 26:35:011501:41. Согласно информации об участках недр местного значения, расположенных на территории Ставропольского края с официального сайта министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края «Природа26» https://nature.mpr26.ru, территория земельного участка с кадастровым номером 26:35:011501:339 находится в границах участка Кировского месторождения. В соответствии с лицензией СТВ 00139 ТЭ добычу ВПГС на участке осуществляет ООО «Недра» (ИНН: 2628055164, ОГРН: 1102628000727). Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 04.09.2023 № ЮЭ9965-23- 138050392 ООО «Недра» имеет дополнительные виды экономической деятельности 08.1 Добыча камня, песка и глины, 08.11 Добыча декоративного и строительного камня, известняка, гипса, мела и сланцев, 08.12 Разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина. С целью установления признаков нарушения требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 26:35:011501:339 проведен анализ изображений космических снимков из публичного сервиса «Публичная кадастровая карта», программного обеспечения Google Earth Pro, изображений со спутника Sentinel-2 L2A. Земельный участок с кадастровым номером 26:35:011501:339 представлен треугольной формой. В южной части участка расположена площадка с признаками снятия и перемещения плодородного слоя почвы площадью 1,23 га. На площадке расположены навалы ВПГС. Площадка соединена подъездными путями с земельным участком с кадастровым номером 26:35:011501:71 из земель промышленности и иного специального назначения, на котором ведутся работы по добыче и переработке полезных ископаемых, о чем свидетельствует наличие специальной техники и дробильных установок. Разработка на земельном участке с кадастровым номером 26:35:011501:339 начата в 2017 году, о чем свидетельствуют признаки дешифрирования, представленные на космоснимках от августа 2017 года с сервиса Google Earth Pro. Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В подпункте 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 ЗК РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. Пунктом 2 статьи 13 ЗК РФ установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.