ООО "САД ГРАНДКАВКАЗ"

Из Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края исх. № 07/11-5898 от 20.06.2023 (вх. Управления № 427-ОГ от 04.07.2023 поступило обращение гражданина, направленное в адрес Администрации президента РФ от 22.05.2023 № 519642. Обращение содержит в себе доводы о строительстве пруда, вблизи х. Новая Жизнь Минераловодского городского округа Ставропольского края и негативных последствиях, возникших в результате проведения работ. В сообщении Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края указано, что работы по строительству дамбы ведутся в границах земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:1165. Согласно протоколу заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности в Ставропольском крае № 3 от 22.06.2021, гидротехническое сооружение (далее-ГТС) пруда на 0,2 км на северо-запад от х. Новая Жизнь исключено из перечня бесхозяйственных ГТС в связи с утратой водохозяйственного назначения. На момент осмотра, проведенного министерством 19.06.2023 факт проведения земляных работ по строительству дамбы подтвердился. С целью подтверждения сведений и получения дополнительной информации в период с 24.07.2023 по 25.07.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на основании задания от 24.07.2023 № 05-23/16-237, в ходе которого проведен сбор и анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, представляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общественных данных. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.07.2023г. № КУВИ-001/2023-168912130 земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:1165 используется ООО «Сад Грандкавказ» (ИНН 2609024587) на основании соглашения об уступке права по договору аренды б/н от 30.03.2022, договор аренды земельного участка № 2623221200540 от 02.03.2022, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 2623221200540 от 02.03.2022 № 1 от 27.01.2023. Участок имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения и вид разрешенного использования – пруды. Площадь участка составляет 107 539+/-423 кв.м. Согласно информации о зонах затопления и гидротехнических сооружениях на территории Ставропольского края с официального сайта МПР и ОООС СК «Природа26» https://nature.mpr26.ru, территория земельного участка с КН 26:23:000000:1165 с южной стороны смежная с зоной затопления реки Кумы. Для получения сведений об использовании земельного участка проведен анализ изображений космических снимков, размещенных на общедоступном сервисе «Google Планета Земля Pro» и интернет сервисе «Сантинел хаб плейграунд» (https://apps.sentinel-hub.com/sentinel-playground). Установлено, что ранее территория земельного участка с кадастровым номером 26:23:000000:1165 представляла собой гидротехническое сооружение в форме пруда, к сегодняшнему дню площадь значительно обмелела и начала зарастать травянистой растительностью. Северо-восточная часть территории земельного участка находится под водой. Юго-восточная граница земельного участка схожа с сооружением плотины. Используя снимки разновременных периодов установлено, что следы проведения открытых земляных строительных работ произошли в период с 13.11.2023 по 01.04.2023 и проводятся по настоящее время. О проведении работ свидетельствуют трансформации произошедшие в юго-восточной части земельного участка, о чем свидетельствует изменение тона изображение, цвета поверхности с темного, темно-коричневого, зеленого на более светлый песочного и серого, что может указывать на проведение работ по разработке грунта его перемещении, укладки и уплотнении и ликвидации растительности. В отделе государственного земельного надзора сведения и материалы, подтверждающие проведение мероприятий по рекультивации нарушенных земель, а также сведений о разработке проектов рекультивации не имеется. Таким образом, имеются основания полагать, что на земельном участке с кадастровым номером 26:23:000000:1165 имеются признаки проведения земляных работ, что может указывать на признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно п. 2, 4, 5 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42, п. 1 ст. 78 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, п. 5, 6, 26 Правил проведении рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800.