ООО "ТЕМНОЛЕССКОЕ "

В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований от 08.06.2023 № 05-21/26-215 установлено следующее: Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:11:100501:46 расположен в Шпаковском муниципальном округе. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Шпаковский, территория СПК (колхоза) «Заря». Земельный участок имеет площадь 44000+/-400кв.м., отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 26:11:100501:46 является общество с ограниченной ответственностью «Темнолесское», ИНН: 2623019758, ОГРН: 1062645013518 (собственность 26-26-11/019/2009-047 05.08.2009 00:00:00). Участок передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Цимлянское», ИНН: 2623019204, ОГРН: 1062645002815 (договор аренды земельных участков, № 08/36 Цм, выдан 01.07.2022, дата государственной регистрации: 01.12.2022, номер государственной регистрации: 26:11:100601:39-26/475/2022-7, дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков 08/36 Цм от 01.07.2022, № 1, выдан 27.10.2022, срок действия с 01.12.2022 по 31.05.2028). Участок занят многолетними насаждениями (садами), однако, на земельном участке работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и культурами и уборке их урожая не проводятся. Междурядья имеют сплошной травяной покров, следов тропинок, проходов не имеется. Сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов, выпас сельскохозяйственных животных - на земельном участке не производятся. Работы по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы - на земельном участке не проводится. Биоморфологические признаки плодовых деревьев такие как густота кроны, ее облиственность, прирост побегов, наличие отклонений в строении ствола, кроны, ветвей и побегов, суховершинность, наличие и доля сухих ветвей в кроне, целостность и состояние коры и луба, указывают на неудовлетворительное состояние деревьев. Часть деревьев поражена болезнями и другими негативными природными факторами (обширные дупла, следы механических повреждений, обдиры коры, расщепления и облом ствола и ветвей, сухобочины и морозобойные трещины разной величины и глубины. На стволах и ветвях часто имеются признаки заселения стволовыми вредителями (входные отверстия, насечки, сокотечение, буровая мука и опилки, насекомые на коре, под корой и в древесине), с наличием плодовых тел дереворазрушающих грибов. На участке встречаются аварийные и погибшие плодовые деревья, а также поваленные деревья. На земельном участке своевременно не вырубаются деревья, утратившие свою жизнеспособность и хозяйственную ценность, являющиеся, к тому же, источниками болезней и резервациями вредителей или угрожающие своим падением безопасности граждан. Помимо этого на участке наблюдаются признаки восстановительных сукцессий, так на участке имеется подрост деревьев дуба черешчатого, клена полевого и кустарников боярышника, бересклета, бирючины, жимолости. В травяном покрове отмечены многолетние растения (овсяница, кострец, клевер и др.) характерные для луговой степи. Одревесневшие стволы деревьев и кустарников, а также диаметр стволов указывают на их длительное (более 5 лет) произрастание на земельном участке. Вышеуказанное свидетельствует о длительном неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Помимо этого, указанные выше обстоятельства, вызывают реальную угрозу возникновения лесных и ландшафтных пожаров. Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.03.2023 № 159-п «О населенных пунктах Ставропольского края, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, территориях садоводства, подверженных угрозе лесных пожаров, и в начале пожароопасного сезона в Ставропольском крае в 2023 году» (далее – ППСК № 159-п) установлено начало пожароопасного сезона в Ставропольском крае с 01.04.2023 по 01.11.2023. ППСК № 159-п также утвержден перечень населенных пунктов Ставропольского края, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, в который входит хутор Липовчанский, станица Темнолесская, расположенные в непосредственной близости от обследуемых участков. Вместе с тем под угрозой находится государственный природный заказник краевого значения «Стрижамент». В отделе государственного земельного надзора имеются сведения о ранее проведенных контрольных (надзорных) мероприятиях, в ходе которых на участке фиксировались нарушения обязательных требований земельного законодательства. В материалах планового (рейдового) осмотра, обследования от 24.01.2019 № 07-17/26-19 указано, что на земельном участке с КН 26:11:100501:46 обнаружено сплошное зарастание сорной растительностью, а также имеется ряд следующих признаков нарушения земельного законодательства: не осуществляется раскорчевка многолетних насаждений, закустаренность составляет свыше 15 процентов площади земельного участка, расположено множество засохших и засыхающих старых плодовых деревьев, высота отдельных кустарников составляет более 2-х метров, установлено зарастание сорной растительностью, не производятся работы по обработке почвы. Согласно заключению выездного обследования от 28.07.2022 № 06-26/26-281, на земельном участке установлен факт невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению и охране почв выразившихся в наличии покрытия территории участков сорной моно-доминантной растительностью, отсутствием признаков регулярного ухода и обработки садовых насаждений, на участке имеются очаги разрастающейся молодой поросли, погибшей древесно-кустарниковой растительности высотой до 3-х метров. Деревья имеют структурные изъяны (наличие дупел, гнилей, опасный наклон) способные привести к падению всего дерева или его части, усыхание ветвей до 2/3 кроны. На участках не осуществлялся выпас мелкого рогатого скота и крупного рогатого скота и отсутствовали следы ведения, какой либо сельскохозяйственной деятельности. Вышеуказанное свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований п. 2 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42, п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ, а также отвечает признакам неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, установленных Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации».