ООО МЯСОЕДОВО"

О действии ООО «Мясоедово», которое выразилось в использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:17:080402:1375 в рекреационных целях. В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что в южной части земельного участка с кадастровым номером 26:17:080402:1375 распложены 7 объектов капитального строительства. Строения представляют собой гостиничный комплекс, состоящий из 7 строений: «Домики-хобитов» гостиничные домики вместимостью до 3-х человек. В соответствии с п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки отнесённые к категории земель сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В соответствии с приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 на земельных участках отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения установлены соответствующие виды разращённого использования (код 1.0 – 1.20). Стоит отметить, что такой вид разращённого использования как отдых (рекреация) – код 5.0 на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрен. Размещение на земельном участке сельскохозяйственного назначения гостиничного комплекса противоречит принципу использования земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. При этом рекреационная деятельность может негативно сказаться на качественных показателях плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Согласно выписке из ЕГРН от 10.05.2023 № КУВИ-001/2023-108263103 земельный участок с КН 26:17:080402:1375 используется на основании договора аренды Обществом с ограниченной ответственностью "Мясоедово", ИНН: 2603001061, ОГРН: 1192651009242. Информация получена в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. 2 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ: в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 2) абз. 2, 4, 8 ст. 42 Земельного кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; 3) абз. 1,2 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду.