ООО "НПП "ФАЙБЕРШОП"

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Руставели, № 31, с кадастровым номером 26:12:022024:126, площадью 865 кв.м., имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и используется на праве общей долевой собственности (записи о государственной регистрации № 26:12:022024:126-26/001/2017-4 от 27.04.2017, № 26-26-01/125/2013-763 от 12.12.2013). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:022024:126 расположен капитальный объект – дом, территория огорожена, доступ ограничен. Вывески и иные признаки, указывающие на осуществление предпринимательской деятельности, отсутствуют. Вместе с тем, из предоставленной комитетом экономического развития и торговли администрации города Ставрополя информации от 29.06.2022 № 09/6/1-3400 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:022024:126 деятельность по производству волоконно-оптических кабелей, проводов и кабелей для электронного и электрического оборудования осуществляет ООО «Файбершоп». Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Файбершоп» зарегистрирован по адресу: г. Ставрополь, ул. Руставели, 31, кв. 1. Одним из видов экономической деятельности ООО «Файбершоп» является производство волоконно – оптических кабелей. В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края», земельный участок с кадастровым номером 26:12:022024:126, расположены в территориальной зоне Ж-3 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», производство не относится к основным, вспомогательным, условно разрешённым видам разрешенного использования, которые предусмотрены для данной территориальной зоны. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:12:022024:126 усматриваются признаки нарушения требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.