Проверка № 262100349835 от 8 июля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СБСБ"
Дата проведения
8 июля 2021 года — 4 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведения мероприятий по контролю за соблюдением ООО «СБСБ» обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», предупреждение, выявление и пресечение нарушений руководителем и иными должностными лицами при осуществлении деятельности ООО «СБСБ», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства., соблюдение юридическим лицом – ООО «СБСБ» обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Административный регламент осуществления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденный приказом министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 17 марта 2020 г. № 113
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Глазова Алеся Юрьевна | Старший государственный инспектор отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства министерства |
| Бородина Татьяна Александровна | Главный государственный инспектор отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства министерства |
Объекты и итоги проверки
Адрес
край Ставропольский, кв. 1111/1112/1113, г Пятигорск, ул Крайнего, д. 49
Дата составления акта о проведении проверки
28 июля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Уведомлен
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Составлен акт проверки, выдано предписание
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В действиях юридического лица ООО «СБСБ» содержится признак состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2, 3 ст. 14.28 и ч. 1 ст. 13.19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 44 | В срок до 22 октября 2021 года |
| -сведения о договорах участия в долевом строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объектов долевого строительства, с указанием дат и номеров их подписания и их государственной регистрации, фамилии, имени, отчества или наименования участника долевого строительства, суммы, дат внесения платежей и реквизитов платежных документов либо копии договоров участия в долевом строительстве; - дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве (при наличии); - сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных с начала строительства объектов недвижимости (представляются на дату начала проведения проверки); - сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (представляются на дату начала проведения проверки); - расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности юридического лица (представляются на дату начала проведения проверки); - сведения об открытии или о закрытии расчетных счетов застройщика с указанием номеров таких счетов, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера); - проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, заключение экспертизы проектной документации, разрешение на строительство. Бухгалтерские документы: - оборотно - сальдовую ведомость за 2018, 2019, 2020 годы и истекший период 2021 года с разбивкой поквартально; - оборотно-сальдовые ведомости в разрезе контрагентов, анализы счетов по субконто по следующим счетам бухгалтерского учета: 08, 20, 66, 67, 71, 76, 86 за 2020 год и истекший период 2021 года; - анализ счета 50, 51 за 2020 год и истекший период 2021 года с разбивкой поквартально; - карточку счета 50 за 2020 год и истекший период 2021 года; - карточки счетов 51 по всем расчетным счетам ООО «СБСБ» за 2020 год и истекший период 2021 года. Внести в проектную декларацию изменения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2021 года. Внести в проектную декларацию сведения о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место). Привести в соответствие раздел 15 проектной декларации № 26-000489 от 20.10.2020 с данными выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2021 № КУВИ-002/2021-90175573 (параметры квартир) или заключить дополнительные соглашения с участниками долевого строительства. Разместить в ЕИСЖС информацию, предусмотренную п. 2, 5, 7, 8, 9, 10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: -разрешение на строительство; -проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ; -бухгалтерская отчетность за 1 квартал, 3 квартал, 4 квартал 2020 года, 1 квартал 2021 года; - аудиторское заключение за 2019, 2020 годы; - фотографии строящегося застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания); - градостроительный план земельного участка и схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. Представить ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства ООО «СБСБ» за 1 квартал 2020 года, 1 квартал 2021 года. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ