МБУ ДО ДООЦ "РОДНИЧОК"

П.2.5.3. Стены и потолки помещений столовой имеют множественные дефекты и повреждения, признаки поражения грибком, а именно на стенах коридора при входе на пищеблок со стороны моечной кухонной посуды имеются дефекты в виде трещин и щелей, участков стены без штукатурки; на стенах моечной кухонной посуды, овощного цеха, обеденного зала, на потолке горячего цеха есть дефекты в виде трещин, участков без краски; на стене коридора ведущего из горячего цеха к обеденному залу, и на стенах хлебного цеха имеются дефекты в виде трещин, щелей, участков без краски, признаки поражения грибком, плесенью; на потолке хлебного цеха, моечной для мытья столовой посуды (фото №4) имеется большая щель между плитами перекрытия; на стене и потолке умывальной перед входом в обеденный зал имеется дефект в виде трещины. Данная отделка не допускает проведение уборки влажным способом и дезинфекции. Кроме того согласно заключения эксперта №14/05/21И, утвержденного 06.05.2021г. директором ООО «СТРОЙГЕОЭКСПЕРТ» С.В. Попенко. Экспертиза проведена в отношении здания, в котором располагается столовая МБУ ДО ДООЦ «Родничок». Согласно выводам по поставленному вопросу 1) «Соответствует ли объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:08:090201:11, этажность: 1, по адресу: Ставропольский край, Петровский район, с. Гофицкое, ул. Виноградная, д. 1А, строительным, санитарным, пожарным и экологическим требованиям, в том числе требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям». В результате проведенного технического обследования инструментальным и органолептическим методами, а так же сопоставления данных с положениями нормативной документации в строительстве, общий физический износ объекта: Нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:08:090201:11, этажность: 1, по адресу: Ставропольский край, Петровский район с. Гофицкое, ул. Виноградная, 1 А, составил величину – 72, 55% (таблица определения величины физического износа представлена в исследовательской части заключения). Такой процент износа соответствует оценке состояния объекта как неудовлетворительное (аварийное). Конструктивные элементы объекта: стены, перекрытия, заполнения оконных и дверных проемов, отделка находятся в неудовлетворительном (ветхом, аварийном) состоянии. Согласно МДС 13-20.2004 «Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию», выявленные инструментальным и органолептическим методами при обследовании дефекты и повреждения характеризуются следующим техническим состоянием: «Недопустимое – в конструкциях наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие о потере ими несущей способности. Состояние конструкций аварийное. Возникает угроза обрушения. Необходимо запрещение эксплуатации аварийных конструкций, прекращение технологического процесса и немедленное удаление людей из опасных зон. При невозможности или нецелесообразности усиления следует произвести разборку конструкций». Объект исследования: Нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:08:090201:11, этажность: 1, по адресу: Ставропольский край, Петровский район с. Гофицкое, ул. Виноградная, 1 А, не соответствует нормативным требованиям строительно – технической документации (СП 42.13330.2016, СП 14.13330.2014, СП 22.13330.2016, СП 131.13330.2012, СП 50-101-2004, СП 70.13330.2012, ГОСТ 27751-2014, СП 64.13330.2017, СП 15.13330.2012, СП 54.13330.2011), санитарно – эпидемиологическим нормам (СанПиН), требованиям норм пожарной безопасности (Федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008г.), техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон №384- ФЗ от 30.12.2009г.), требованиям к нежилым помещениям. На основании проведенного технического обследования объекта недвижимости: Нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:08:090201:11, этажность: 1, по адресу: Ставропольский край, Петровский район с. Гофицкое, ул. Виноградная, 1 А, можно сделать заключение, что исследуемый обьект не отвечает требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, является непригодным для временного пребывания и ремонту или реконструкции не подлежит (Постановление Правительства РФ от 28 января 2006г. №47 п. 33, 34). Само здание столовой состоит из пищеблока с набором помещений для хранения пищевых продуктов, приготовления готовых блюд и обеденного зала для одновременного кормления 210 детей. Тем самым, при сложившихся обстоятельствах готовить пищу и кормить детей крайне небезопасно.

На потолке и стенах коридора медицинского блока, медицинского кабинета приема, туалета, двух помещений, ранее использовавшихся как изолятор для больных капельными и кишечными инфекциями, имеются дефекты в виде трещин, участков без покрытия шпаклевкой, краской; На стенах и потолке пионерской комнаты, кабинета директора, вожатской комнаты, спальни и санитарного узла 1 отряда дефекты в виде трещин, щелей. На стенах комнаты гигиены девочек, расположенной рядом с помещением для стирки белья имеются дефекты в виде частично отсутствующей кафельной плитки. На стене помещения для стирки белья имеется дефект, в виде отсутствия краски после замены оконного блока. Данная отделка не допускает проведение уборки влажным способом и дезинфекции. п.2.5.2.полы коридора медицинского блока имеют дефекты в виде щелей, что не допускает проведение влажной уборки и дезинфекции. Участок пола надворного туалета для мальчиков имеет дефект в виде отсутствия доски. п.2.6.5. холодной и горячей водой не обеспечены производственные помещения пищеблока, помещения в которых оказывается медицинская помощь, туалеты, душевые, умывальные стационарных корпусов, комната гигиены для девушек, помещения для стирки белья, а именно в связи с наличием в воде песка, подача воды в водопроводные трубы, идущие к столовой, медицинскому блоку, жилым корпусам, постирочной не осуществлялась. Осуществляется сброс воды из источника в водоем. Поэтому проверить исправность электроводонагревателей, санитарно – технического оборудования, не представляется возможным. Умывальные перед обеденным залом не обеспечены горячей водой, а именно к умывальным раковинам подведены водопроводные трубы предусматривающие подачу только холодной воды. п.2.11.1. на территории МБУ ДО ДООЦ «Родничок» допускается скопление мусора, а именно не убраны сухие, упавшие ветки деревьев, хвоя, шишки. п.1.5 работники МБУ ДО ДООЦ «Родничок» в количестве 61 чел. не соответствуют требованиям, касающимся прохождения ими предварительных при поступлении на работу и периодических медицинских осмотров, профессиональной гигиенической подготовки и аттестации. Не имеют личные медицинские книжки с результатами медицинских обследований и лабораторных исследований, сведений о прививках, перенесенных инфекционных заболеваниях, о прохождении профессиональной гигиенической подготовки и аттестации с допуском к работе, а именно не предоставлены личные медицинские книжки 61 сотрудника лагеря.