Проверка № 262003090782 от 1 марта 2020 года

АДМИНИСТРАЦИЯ ИПАТОВСКОГО МО СК

Плановая проверка
Документарная и выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
1 марта 2020 года — 30 марта 2020 года

Проверка проводится в отношении
АДМИНИСТРАЦИЯ ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края

Цель проверки
Контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности


Объекты и итоги проверки

Адрес
356630, Ставропольский край, Ипатовский район, город Ипатово, улица Ленинградская, дом 80

Дата составления акта о проведении проверки
30 марта 2020 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Неделько Геннадий Николаевич

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение п. 4 ст. 41 Градкодекса, согласно которой видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории, а также с учетом того, что ст. 44 утратила силу с 1 июля 2017 года (Фед. закон от 03.07.2016 № 373-ФЗ), Глава 3 «Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления» Правил содержит лишнюю статью 17 «Подготовка градостроительных планов земельных участков». В нарушение п. 6 ст. 57.1 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 472-ФЗ) срок подготовки, регистрации градостроительного плана земельного участка и выдачи его заявителю в п. 7 ст. 17 Правил установлен 20 дней, вместо 14 дней. Вывести статью 17, с внесенными в нее изменениями, из состава Главы 3 Правил в отдельную часть.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3.5 исполнен (письмо администрации от 30.11.2020 № 02-01-7515)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В нарушение п. 4 ст. 41 Градкодекса, согласно которой видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории, а также с учетом того, что ст. 44 утратила силу с 1 июля 2017 года (Фед. закон от 03.07.2016 № 373-ФЗ), Глава 3 «Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления» Правил содержит лишнюю статью 17 «Подготовка градостроительных планов земельных участков». В нарушение п. 6 ст. 57.1 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 472-ФЗ) срок подготовки, регистрации градостроительного плана земельного участка и выдачи его заявителю в п. 7 ст. 17 Правил установлен 20 дней, вместо 14 дней. Вывести статью 17, с внесенными в нее изменениями, из состава Главы 3 Правил в отдельную часть.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.5 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
В нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» на официальном сайте Администрации в сети «Интернет» протоколы публичных слушаний по проекту Правил от 29.10.2019 № 1-8, от 30.10.2019 № 9-14, от 31.10.2019 № 15-16 не размещены

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 1.1 пункта 1 Предписания исполнен (письмо администрации от 30.04.2020 № 02/4214)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» на официальном сайте Администрации в сети «Интернет» протоколы публичных слушаний по проекту Правил от 29.10.2019 № 1-8, от 30.10.2019 № 9-14, от 31.10.2019 № 15-16 не размещены
Описание
В пакете документов к разрешению на строительство объекта «Магазин продовольственных товаров» № 26-RU26312000-41-2018 от 23 августа 2018 года не представлено (отсутствует) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 39 Градкодекса.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 5.2 пункта 5 предписания исполнен (письмо администрации от 21.05.2020 № 02/4711)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В пакете документов к разрешению на строительство объекта «Магазин продовольственных товаров» № 26-RU26312000-41-2018 от 23 августа 2018 года не представлено (отсутствует) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 39 Градкодекса.
Описание
Пункт 2.9.2. административный регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства», утвержденного постановлением Администрации от 06 марта 2020 года № 323 содержит излишние основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: «невыполнение заявителем требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о предоставлении в Комитет сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и одного экземпляра копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 28 - 10 и 111 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности» не предусмотренные пунктом 6 статьи 55 Градкодекса.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 6.3 пункта 6 предписания исполнен (письмо администрации от 14.05.2020 № 02/4479)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 30 июня 2020 года
Пункт 2.9.2. административный регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства», утвержденного постановлением Администрации от 06 марта 2020 года № 323 содержит излишние основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: «невыполнение заявителем требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о предоставлении в Комитет сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и одного экземпляра копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 28 - 10 и 111 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности» не предусмотренные пунктом 6 статьи 55 Градкодекса.
Описание
В пакете документов к разрешению на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства № 26-Ru26312000-15-2018 от 10.12.2018 отсутствует решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 39 Градкодекса.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 5.6 пункта 5 предписания не исполнен (письмо в прокуратуру от 25.05.2020 № 01-06/4195)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В пакете документов к разрешению на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства № 26-Ru26312000-15-2018 от 10.12.2018 отсутствует решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 39 Градкодекса.
Описание
Пункт 2.9.1. «Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности», утвержденного постановлением Администрации от 26 февраля 2020 года № 243 предусмотрено основание: внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или типовому архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10 статьи 51.1 настоящего Кодекса, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах исторического поселения федерального или регионального значения. На территории Ставропольского края исторические поселения федерального или регионального значения отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 6.4 пункта 6 Предписания исполнен (письмо администрации от 08.06.2020 № 02/5220)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 30 июня 2020 года
Пункт 2.9.1. «Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности», утвержденного постановлением Администрации от 26 февраля 2020 года № 243 предусмотрено основание: внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или типовому архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10 статьи 51.1 настоящего Кодекса, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах исторического поселения федерального или регионального значения. На территории Ставропольского края исторические поселения федерального или регионального значения отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Описание
В нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» протоколы публичных слушаний по проекту Генерального плана Ипатовского городского округа Ставропольского края от 01.07.2019 № 1 - 4, от 02.07.2019 № 5 8, от 03.07.2019 № 9-11, от 04.07.2019 № 12 - 14, от 05.07.2017 № 15, 16 не размещены на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 3.4 пункта 3 Предписания исполнен (письмо администрации от 30.04.2020 № 02/4214)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» протоколы публичных слушаний по проекту Генерального плана Ипатовского городского округа Ставропольского края от 01.07.2019 № 1 - 4, от 02.07.2019 № 5 8, от 03.07.2019 № 9-11, от 04.07.2019 № 12 - 14, от 05.07.2017 № 15, 16 не размещены на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
Описание
Подпункт 2.9.2 пункта 2.9. «Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение документации по планировке территории», утвержденного постановлением Администрации от 12 марта 2020 года № 349 содержит не все основания для отказа, предусмотренные ч. 10 ст. 45 Градкодекса: «Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий».

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 6.2 пункта 6 предписания исполнен (письмо администрации от 14.05.2020 № 02/4479)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 30 июня 2020 года
Подпункт 2.9.2 пункта 2.9. «Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение документации по планировке территории», утвержденного постановлением Администрации от 12 марта 2020 года № 349 содержит не все основания для отказа, предусмотренные ч. 10 ст. 45 Градкодекса: «Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий».
Описание
Подпункт 2.9.2 пункта 2.9. «Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территории», утвержденного постановлением Администрации от 06 марта 2020 года № 324 содержит не все основания для отказа, предусмотренные ч. 10 ст. 45 Градкодекса: «Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий».

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 6.1 пункта 6 предписания исполнен (письмо администрации от 14.05.2020 № 02/4479)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 30 июня 2020 года
Подпункт 2.9.2 пункта 2.9. «Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территории», утвержденного постановлением Администрации от 06 марта 2020 года № 324 содержит не все основания для отказа, предусмотренные ч. 10 ст. 45 Градкодекса: «Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий».
Описание
В нарушение подп. 7 ч. 3 ст. 55 Градкодекса в пакете документов к разрешению на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства № 26-Ru26312000-8-2018 от 16.08.2018 отсутствует документ, подтверждающий соответствие построенного, объекта капитального строительства техническим условиям на подключение к сети газоснабжения АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» и решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 39 Градкодекса.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 5.5 пункта 5 предписания исполнен частично (письмо в прокуратуру от 25.05.2020 № 01-06/4195)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В нарушение подп. 7 ч. 3 ст. 55 Градкодекса в пакете документов к разрешению на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства № 26-Ru26312000-8-2018 от 16.08.2018 отсутствует документ, подтверждающий соответствие построенного, объекта капитального строительства техническим условиям на подключение к сети газоснабжения АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» и решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 39 Градкодекса.
Описание
В нарушение ч. 2 ст. 35 Градкодекса Правилами выделена территориальная зона «Ж-4» - зона жилой застройки с деловыми функциями, что не соответствует ч. 2 ст. 35 Градкодекса. В Правилах присутствуют разночтения: в ст. 34 Правил указана территориальная зона «Ж-4» - зона жилой застройки с жилыми функциями, а в ст. 39.4 Правил указана территориальная зона «Ж-4» - зона жилой застройки с деловыми функциями.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3.8 исполнен (письмо администрации от 30.11.2020 № 02-01-7515)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В нарушение ч. 2 ст. 35 Градкодекса Правилами выделена территориальная зона «Ж-4» - зона жилой застройки с деловыми функциями, что не соответствует ч. 2 ст. 35 Градкодекса. В Правилах присутствуют разночтения: в ст. 34 Правил указана территориальная зона «Ж-4» - зона жилой застройки с жилыми функциями, а в ст. 39.4 Правил указана территориальная зона «Ж-4» - зона жилой застройки с деловыми функциями.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.8 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
В соответствии с ч. 5.1 ст. 26 Градкодекса программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городских округов, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры городских округов, программы комплексного развития социальной инфраструктуры городских округов разрабатываются органами местного самоуправления городских округов и подлежат утверждению органами местного самоуправления таких городских округов в шестимесячный срок с даты утверждения генеральных планов соответствующих городских округов. В нарушение ч. 5.1 ст. 26 Градкодекса с даты утверждения генерального плана городского округа органом местного самоуправления в шестимесячный срок не разработаны и не утверждены программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры (дата утверждения генерального плана Ипатовского городского округа 20.08.2019).

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 25 декабря 2020 года
В соответствии с ч. 5.1 ст. 26 Градкодекса программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городских округов, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры городских округов, программы комплексного развития социальной инфраструктуры городских округов разрабатываются органами местного самоуправления городских округов и подлежат утверждению органами местного самоуправления таких городских округов в шестимесячный срок с даты утверждения генеральных планов соответствующих городских округов. В нарушение ч. 5.1 ст. 26 Градкодекса с даты утверждения генерального плана городского округа органом местного самоуправления в шестимесячный срок не разработаны и не утверждены программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры (дата утверждения генерального плана Ипатовского городского округа 20.08.2019).
Описание
В соответствии с ч. 5.1. ст. 23 Градкодекса обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН). В нарушение ч. 5.1 ст. 23 Градкодекса Генплан не содержит обязательное приложение к генеральному плану в виде сведений о границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 1.2 пункта 1 Предписания исполнен (письмо администрации от 30.04.2020 № 02/4214)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 1 июня 2020 года
В соответствии с ч. 5.1. ст. 23 Градкодекса обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН). В нарушение ч. 5.1 ст. 23 Градкодекса Генплан не содержит обязательное приложение к генеральному плану в виде сведений о границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа.
Описание
В нарушение ч. 20 ст. 45 Градкодекса отсутствует нормативный правовой акт органа местного самоуправления, который устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, подготовленной в том числе лицами, указанными в п. 3 и 4 ч. 1.1 ст. 45 Градкодекса, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 4 Предписания исполнен (письмо администрации от 30.04.2020 № 02/4214)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 30 июня 2020 года
В нарушение ч. 20 ст. 45 Градкодекса отсутствует нормативный правовой акт органа местного самоуправления, который устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, подготовленной в том числе лицами, указанными в п. 3 и 4 ч. 1.1 ст. 45 Градкодекса, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.
Описание
Пункт 1 ст. 20 Правил, не соответствует требованиям к содержанию оповещения о начале общественных обсуждений или публичных слушаний, установленным п. 6 и п. 7 ст. 5.1 Градкодекса.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3.7 исполнен (письмо администрации от 30.11.2020 № 02-01-7515)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
Пункт 1 ст. 20 Правил, не соответствует требованиям к содержанию оповещения о начале общественных обсуждений или публичных слушаний, установленным п. 6 и п. 7 ст. 5.1 Градкодекса.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.7 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
В нарушение п. 2 ст. 38 Градкодекса в территориальных зонах «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3» и «Ж-4» вместо предельного параметра «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений» предусмотрены следующие предельные параметры: «Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседнем земельном участке», «Расстояния до границы соседнего придомового (приквартирного) участка по санитарно-бытовым требованиям должны быть: от индивидуального, усадебного, блокированного дома от постройки для содержания скота и птицы, от других построек (бани, автостоянки и др.), от стволов высокорослых деревьев, от стволов среднерослых деревьев, от кустарника», «Минимальные расстояния между жилыми зданиями: для жилых зданий высотой 2-3 этажа, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат»улиц для нового возводимого жилого дома». В соответствии с подп. 1.2 п. 1 ст. 38 Градкодекса выше перечисленные предельные параметры следует отнести к иным предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3.11 исполнен (письмо администрации от 30.11.2020 № 02-01-7515)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В нарушение п. 2 ст. 38 Градкодекса в территориальных зонах «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3» и «Ж-4» вместо предельного параметра «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений» предусмотрены следующие предельные параметры: «Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседнем земельном участке», «Расстояния до границы соседнего придомового (приквартирного) участка по санитарно-бытовым требованиям должны быть: от индивидуального, усадебного, блокированного дома от постройки для содержания скота и птицы, от других построек (бани, автостоянки и др.), от стволов высокорослых деревьев, от стволов среднерослых деревьев, от кустарника», «Минимальные расстояния между жилыми зданиями: для жилых зданий высотой 2-3 этажа, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат»улиц для нового возводимого жилого дома». В соответствии с подп. 1.2 п. 1 ст. 38 Градкодекса выше перечисленные предельные параметры следует отнести к иным предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.11 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
В территориальной зоне «СН-1» - зона ритуальной деятельности» установлены: Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: от вновь создаваемое кладбища площадью 20-40 га не менее пятисот метров от вновь создаваемое кладбища площадью 10-20 га не менее трехсот метров от вновь создаваемое кладбища площадью до 10 га не менее ста метров В соответствии санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. № 74 санитарная защитная зона для кладбищ составляет: кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га 500 метров; кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га 300 метров; кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га 100 метров. Таким образом, в градостроительных регламентах в территориальной зоне «СН-1» для кладбищ установлены не минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, а санитарно-защитные зоны от сооружений санитарно-технических, транспортной инфраструктуры, объектов коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг. В нарушение п. 1 ст. 38 Градкодекса в градостроительных регламентах территориальной зоны «СН-1» не установлен предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов: минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3.12 исполнен (письмо администрации от 30.11.2020 № 02-01-7515)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В территориальной зоне «СН-1» - зона ритуальной деятельности» установлены: Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: от вновь создаваемое кладбища площадью 20-40 га не менее пятисот метров от вновь создаваемое кладбища площадью 10-20 га не менее трехсот метров от вновь создаваемое кладбища площадью до 10 га не менее ста метров В соответствии санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. № 74 санитарная защитная зона для кладбищ составляет: кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га 500 метров; кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га 300 метров; кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га 100 метров. Таким образом, в градостроительных регламентах в территориальной зоне «СН-1» для кладбищ установлены не минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, а санитарно-защитные зоны от сооружений санитарно-технических, транспортной инфраструктуры, объектов коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг. В нарушение п. 1 ст. 38 Градкодекса в градостроительных регламентах территориальной зоны «СН-1» не установлен предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов: минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.12 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
В пакете документов к разрешению на строительство объекта «Двухэтажный жилой дом блокированного типа (2 блока)» № 26-RU-26312000-15-2019 от 26 августа 2019 года в нарушение ч. 7 ст. 51 Градкодекса отсутствует разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 5.4 пункта 5 предписания исполнен (письмо администрации от 21.05.2020 № 02/4711)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В пакете документов к разрешению на строительство объекта «Двухэтажный жилой дом блокированного типа (2 блока)» № 26-RU-26312000-15-2019 от 26 августа 2019 года в нарушение ч. 7 ст. 51 Градкодекса отсутствует разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Описание
В соответствии с ч. 11 ст. 35 Градкодекса в состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом. Правилами выделена территориальная зона «ПР-1. Зона отдыха (рекреации), парков, лесопарков, скверов и бульваров» в которой в нарушение ч. 11 ст. 35 Градкодекса основными видами разрешенного предусмотрены виды: «Общественное питание», «Развлекательные мероприятия». Наличие указанных видов разрешенного использования в данной территориальной зоне может привести к использованию зон в целях, не определенных Градкодексом.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3.10 исполнен (письмо администрации от 30.11.2020 № 02-01-7515)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В соответствии с ч. 11 ст. 35 Градкодекса в состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом. Правилами выделена территориальная зона «ПР-1. Зона отдыха (рекреации), парков, лесопарков, скверов и бульваров» в которой в нарушение ч. 11 ст. 35 Градкодекса основными видами разрешенного предусмотрены виды: «Общественное питание», «Развлекательные мероприятия». Наличие указанных видов разрешенного использования в данной территориальной зоне может привести к использованию зон в целях, не определенных Градкодексом.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.10 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
В нарушение п. 6 ч. 2 ст. 57.1 Градкодекса сведения о границах территориальных зон, внесенных в ЕГРН, не размещены в ФГИС ТП.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 3.3 пункта 3 Предписания исполнен (письмо администрации от 30.04.2020 № 02/4214)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В нарушение п. 6 ч. 2 ст. 57.1 Градкодекса сведения о границах территориальных зон, внесенных в ЕГРН, не размещены в ФГИС ТП.
Описание
В нарушение ст. 45 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 27.12.2019 № 472-ФЗ) ст. 18 Правил не содержит случаев, установленных п 12.12 и п. 22 ст. 45 Градкодекса.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3.6 исполнен (письмо администрации от 30.11.2020 № 02-01-7515)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В нарушение ст. 45 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 27.12.2019 № 472-ФЗ) ст. 18 Правил не содержит случаев, установленных п 12.12 и п. 22 ст. 45 Градкодекса.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.6 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
В нарушение пункта 6 части 2 статьи 57.1 Градкодекса в ФГИС ТП в составе Правил не размещены карты зон с особыми условиями использования территорий, которые являются приложением к правилам землепользования и застройки.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 3.1 пункта 3 Предписания исполнен (письмо администрации от 30.04.2020 № 02/4214)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В нарушение пункта 6 части 2 статьи 57.1 Градкодекса в ФГИС ТП в составе Правил не размещены карты зон с особыми условиями использования территорий, которые являются приложением к правилам землепользования и застройки.
Описание
В нарушение пп. а п. 6 ч. 2 ст. 57.1 Градкодекса сведения о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, не размещены в ФГИС ТП.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 1.3 пункта 1 Предписания исполнен (письмо администрации от 30.04.2020 № 02/4214)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В нарушение пп. а п. 6 ч. 2 ст. 57.1 Градкодекса сведения о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, не размещены в ФГИС ТП.
Описание
В нарушение ст. 40 Градкодекса в Примечаниях к этим параметрам в зонах «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3» и «Ж-4» указано: «Может быть сокращено при соблюдении норм инсоляции, освещения, противопожарной защиты, а также для усадебной, коттеджной и блокированной застройки при условии взаимного согласия домовладельцев. Допускается блокировка строений на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев. Допускается сокращение указанных расстояний по взаимному согласию домовладельцев смежных земельных участков». «В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещённости и противопожарных требований, а также СП 42.13330.2016 обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно». Однако такое сокращение расстояний по сути является отклонением от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений», разрешение на которое можно получить в порядке ст. 40 Градкодекса.

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В нарушение ст. 40 Градкодекса в Примечаниях к этим параметрам в зонах «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3» и «Ж-4» указано: «Может быть сокращено при соблюдении норм инсоляции, освещения, противопожарной защиты, а также для усадебной, коттеджной и блокированной застройки при условии взаимного согласия домовладельцев. Допускается блокировка строений на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев. Допускается сокращение указанных расстояний по взаимному согласию домовладельцев смежных земельных участков». «В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещённости и противопожарных требований, а также СП 42.13330.2016 обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно». Однако такое сокращение расстояний по сути является отклонением от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений», разрешение на которое можно получить в порядке ст. 40 Градкодекса.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.12 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
Проектная документация на объект «Административно-хозяйственное здание» по адресу: ул. Чапаева, 16 г, г. Ипатово, Ипатовского района, СК, к разрешению на строительство «Административно-хозяйственное здание» № 26-RU26312000-50-2018 от 05 декабря 2018 года не содержит раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 5.3 пункта 5 предписания исполнен (письмо администрации от 21.05.2020 № 02/4711)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
Проектная документация на объект «Административно-хозяйственное здание» по адресу: ул. Чапаева, 16 г, г. Ипатово, Ипатовского района, СК, к разрешению на строительство «Административно-хозяйственное здание» № 26-RU26312000-50-2018 от 05 декабря 2018 года не содержит раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
Описание
В нарушение ч. 6.1 ст. 30 Градкодекса Правила не содержат обязательное приложение к правилам землепользования и застройки в виде сведений о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 3.2 пункта 3 Предписания исполнен (письмо администрации от 30.04.2020 № 02/4214)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 1 июня 2020 года
В нарушение ч. 6.1 ст. 30 Градкодекса Правила не содержат обязательное приложение к правилам землепользования и застройки в виде сведений о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Описание
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Градкодекса в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства. В нарушение ч. 3 ст. 35 Градкодекса Правилами в жилых зонах Ж-1, Ж-2, Ж-3 условно разрешенными видами разрешенного использования предусмотрен вид: «Среднее и высшее профессиональное образование». Наличие указанного вида разрешенного использования в данной территориальной зоне может привести к использованию зон в целях, не определенных Градкодексом.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3.9 исполнен (письмо администрации от 30.11.2020 № 02-01-7515)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 октября 2020 года
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Градкодекса в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства. В нарушение ч. 3 ст. 35 Градкодекса Правилами в жилых зонах Ж-1, Ж-2, Ж-3 условно разрешенными видами разрешенного использования предусмотрен вид: «Среднее и высшее профессиональное образование». Наличие указанного вида разрешенного использования в данной территориальной зоне может привести к использованию зон в целях, не определенных Градкодексом.
2. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 10 ноября 2020 года
Пункт 3.9 продлен на основании определения от 22.10.2020
Описание
В пакете документов к разрешению на строительство объекта «Торговый центр» № 26-RU26312000-23-2018 от 05 июня 2018 года не представлено (отсутствует) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 39 Градкодекса.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Подпункт 5.1 пункта 5 предписания не исполнен (письмо в прокуратуру от 25.05.2020 № 01-06/4195)

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 31.03.2020 к акту проверки № 2/20-ПВ срок до 27 мая 2020 года
В пакете документов к разрешению на строительство объекта «Торговый центр» № 26-RU26312000-23-2018 от 05 июня 2018 года не представлено (отсутствует) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 39 Градкодекса.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
356630, Ставропольский край, Ипатовский район, город Ипатово, улица Ленинградская, дом 80

Нет данных о результатах проверки



Адрес
356630, Ставропольский край, Ипатовский район, город Ипатово, улица Ленинградская, дом 80

Нет данных о результатах проверки