Проверка № 261801970498 от 15 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "МАЙСКОЕ"
Дата проведения
15 октября 2018 года — 12 ноября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращений гр. Кологривой Л.А. от 27.09.2018 № 7069/01-13-К и от 04.10.2018 № 7290/01-13-К, про-живающей в кв. № 66 в многоквартирном доме № 8/2 по пер. Макарова в г. Ставрополе (далее - МКД), по вопросам соблюдения ТСЖ «Майское» требований жилищного законо-дательства. задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ТСЖ «Майское» требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений. 7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное): - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципаль-ными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Михайлов Максим Юрьевич | Государственный инспектор отдела по контролю и надзору за содержанием жилищного фонда. |
| Запольская Евгения Юрьевна | Заведующая сектором по контролю и надзору за соблюдением жилищного законодательства некоммерческими организациями; |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Ставрополь, пер. Макарова, 8/2
Дата составления акта о проведении проверки
6 ноября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Ермакова И. В.
Информация о результатах проверки
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
—
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ермакова И.В.управляющая ТСЖ "Майское"
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
—
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
—
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
—
Информация о выявленных нарушениях
Описание
П. 4.1.5, п. 5.9.5 (СП 31-108-2002), п. 5.1.15, п. 5.1.17 (Правила) п. 4.2.1.7 пп. 4.1.1, 4.1.3 п. 4.6.1.18 п. 5.6.2 п. п. 3.2.2, 3.2.9 п. 4.6.1.1 п. 4.8.14 п. 4.8.14 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, ч. 7, 8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, ч. 7, 8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| В отношении должностного лица составлен протокол ст. 7.22 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 6966 | В срок до 21 января 2019 года |
| Отсутствие окраски потолка масляной краской, наличие наслоения отходов на стенах мусорокамер частичное разрушение герметизирующей заделки межпанельного шва (торцевая часть здания, на уровне 1-го этажа) частичное подтопление подвала № 1 вследствие забоя системы канализации наличие строительного мусора на кровле (1 место) не обеспечена надлежащая эксплуатация осветительных приборов в местах общего пользования (лестничные марши) наличие частичных неисправностей штукатурного и окрасочного слоев в подъездах указанного МКД частичная захламленность чердачных помещений (наличие строительного мусора) отсутствие фурнитуры (ручек) на окнах в подъездах, тем самым не обеспечено регулярное проветривание лестничных клеток наличие паутины на окнах, загрязнение окон на верхних этажах в подъездах указанного МКД | |
| 2. 6967 | В срок до 6 мая 2019 года |
| ТСЖ «Майское» проведены работы по текущему ремонту крыши. Вместе с тем, оплата выполненных работ по договору от 20.07.2016 № 1 (далее Договор), заключенному с ООО «Позитив» произведена со специального счета № 40705810260100000051, открытого для данного МКД, на сумму 556 910, 00 рублей (пятьсот пятьдесят шесть тысяч девятьсот десять рублей). ТСЖ «Майское» проведены работы по текущему ремонту наружной части фундамента (отмостки и цоколя). Вместе с тем, оплата выполненных работ по договору от 27.06.2018 № 4 (далее Договор), заключенному с ООО «ЮгСпецМонтаж» произведена со специального счета № 40705810260100000051, открытого для данного МКД., В ходе проверки предоставлены документы по оплате произведенных работ на сумму 865 394, 20 рублей (восемьсот шестьдесят пять тысяч триста девяносто четыре рубля двадцать копеек, принято решение об оплате работ в рассрочку, протокол общего собрания от 26.06.2018). | |
| 3. 6976 | В срок до 22 апреля 2019 года |
| Устройство подвальных приямков не соответствует установленным требованиям, стены приямков выполнены на одном уровне с поверхностью отмостки фундамента | |
| 4. 6972 | В срок до 6 декабря 2018 года |
| Информация, предназначенная для раскрытия путем размещения на постоянной основе на стендах в подъездах в многоквартирном доме, раскрыта не в полном объеме | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ