Проверка № 26170801942625 от 24 августа 2017 года

ООО УК "КОММУНАЛЬЩИК 1"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
24 августа 2017 года — 6 сентября 2017 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОММУНАЛЬЩИК 1"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № 14 по ул. 295 Стрелковой дивизии в г.Пятигорске (далее - МКД), осуществляемой лицензиатом ООО ООО «Управляющая Компания Коммунальщик 1», по вопросу неудовлетворительного технического состояния и содержания общего имущества (кровли) в указанном МКД (по обращениям граждан, учетные карточки писем от 21.07.2017 № 4648/01-13-Т). задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ООО «Управляющая Компания Коммунальщик 1» лицензионным требованиям, обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, подлежащие проверки: - Жилищного кодекса Российской Федерации; - Федерального Закона Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170; - Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354; - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416; - Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03.04.2013 № 290; - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжитель

Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Андриянов Иван Андреевич Старший государственный инспектор отдела по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (контроля) на территории региона Кавказских Минеральных Вод и восточных районов Ставропольского края.


Объекты и итоги проверки

Адрес
Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Панагюриште, д. 16, к. 2; место фактического нахождения юридического лица: 357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Юлиуса Фучика, д. 4, корп. 3

Дата составления акта о проведении проверки
25 августа 2017 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Петросян С. А. - Директор Ооо Ук "Коммунальщик 1", Прерва И. М. - Инженер Технического Надзора Ооо Ук "Коммунальщик 1"

Информация о выявленных нарушениях
Описание
П. 4.6.1.2, п. 4.6.2.3 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 и п. 7. Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (При визуальном обследовании помещений квартиры № 52 и мест общего пользования (лестничная клетка на 6–ом этаже подъезда № 3) в МКД № 14 по ул. 295-й Стрелковой дивизии выявлены влажные следы от протечек с крыши. При обследовании общего имущества (крыша) указанного МКД установлено, что имеются неисправности кровли из рулонных материалов (разрывы, пробоины, расслоение в швах между полотнищами, вздутия и отслоения рулонной кровли от основания, имеются неисправности выступающих над поверхностью кровель элементов)

Сведения о выданных предписаниях
1. 4517В срок до 23 октября 2017 года
Устранить нарушения. Выполнить ремонт.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. 295 Стрелковой дивизии, д. 14

Нет данных о результатах проверки