Проверка № 26170701438252 от 6 марта 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УО "ВАШ УЮТНЫЙ ДОМ"
Дата проведения
6 марта 2017 года — 3 апреля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдения собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 5, требований Жилищного кодекса РФ при организации и проведении общего собрания собственников оформленного протоколом общего собрания от 27.07.2015 (обращение гр. Муртазалиевой Г.А. от 15.02.2017 № 841/01-13-М)
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Благова Валентина Викторовна – Заместитель Начальника Отдела По Лицензированию Предпринимательской Деятельности По Управлению Многоквартирными Домами. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Ставрополь, ул. Серова, 6/1, кв. 84 (
Дата составления акта о проведении проверки
3 апреля 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
-
Информация о результатах проверки
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
—
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
—
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
—
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Голосование собственников помещений, оформленное протоколом общего собрания собственников от 27.07.2015 б/н правомочно (кворум имеется).
В ходе проверки выявлены следующие нарушения:
В решениях собственников кв. № 57, 59, 72, 81, 109, указаны данные участников собрания, не являющихся на дату проведения собрания собственниками помещений, при этом отсутствует доверенность, подтверждающие полномочия представителей действовать от имени собственников при проведении собрания.
Также установлено несоответствие сведений о площади помещений, находящихся в собственности кв. № 34, 63, 93, 101, указанных в решениях собственников и сведений, указанных в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, полученных посредством СМЭВ.
В решениях кв. № 18, 19, 22, 36, 38, 46, 66, 82, на дату проведения общего собрания указана общая площадь жилых помещений, вместе с тем, в данных помещениях оформлена общая долевая собственность. Подсчет кворума производился согласно доле в праве общей долевой собственности.
Также установлено, что протокол общего собрания от 25.01.2017 № 1-2017 не соответствует требованиям Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Не требуется |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 455а
Нет данных о результатах проверки