Проверка № 26170701421721 от 21 февраля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "КМВ СТРОЙ 1"
Дата проведения
21 февраля 2017 года — 9 марта 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № 64 по ул. Московской в г. Пятигорске
(далее - МКД), осуществляемой лицензиатом ООО УК «КМВ Строй 1», за соблюдением сроков исполнения предписания от 16.11.2016 № 2581
Задачами настоящей проверки являются: исполнение ранее выданного предписания от 16.11.2016 № 2581
Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное):
- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, подлежащие проверки:
- Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Федерального Закона Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170;
- Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354;
- Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416;
- Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03.04.2013 № 290;
- Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491;
- проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, по ликвидации последствий причинения такого вреда
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Андриянов Иван Андреевич | Старший государственный инспектор отдела по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (контроля) на территории региона Кавказских Минеральных Вод и восточных районов Ставропольского края. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Место нахождения юридического лица: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Ессентукская, д. 29 А; место фактического нахождения юридического лица: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Юлиуса Фучика, д. 4 кор. 3
Дата составления акта о проведении проверки
28 марта 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Петрося С. А. - Директор
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки за соблюдением сроков исполнения предписания от 16.11.2016 № 2581 установлено, что ООО УК «КМВ Строй 1» не выполнен ремонт кровли МКД № 64 по ул. Московской, имеются отслоения рулонной кровли от основания, разрывы, пробоины, расслоение в швах, неисправности выступающих над поверхностью кровель элементов (разрушения вентиляционных труб), что является причиной протечек с кровли в помещения квартир верхних этажей указанного МКД.
На момент проверки проведено обследование помещений квартир №№ 60, 58, 57, 52, 59. В помещениях квартиры № 60 в жилых комнатах на потолке и стенах выявлены мокрые следы протекания с кровли (следы плесени). В помещениях квартир №№ 52, 57 в жилых комнатах выявлены мокрые следы протекания кровли (наличие увлажнения плиты перекрытия). В помещениях квартиры № 58 на потолке в коридоре, кухне, жилой комнате выявлены мокрые следы протекания с кровли (наличие увлажнения плиты перекрытия). В помещениях квартиры № 59 в жилых комнатах выявлены мокрые следы протекания с кровли (наличие увлажнения стен и потолка в комнатах).
Нарушения ч.2.3 ст.161 и ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Возбуждено дело об административном правонарушении и составлен протокол № 111 от 01.03.2017 в отношении юридического лица: общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «КМВ Строй 1» |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 3163 | В срок до 17 апреля 2017 года |
| Выполнить обследование кровли МКД. Выполнить ремонт кровли. Устранить нарушения. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Московская, д. 64
Нет данных о результатах проверки