Проверка № 26160701249848 от 16 декабря 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЦЕЛЬ"
Дата проведения
16 декабря 2016 года — 19 января 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № 205 б по ул. Доваторцев в г. Ставрополе (далее - МКД), осуществляемой лицензиатом ООО «СтУК №7», в связи с обращением гр. Минаевой З.Г., проживающей в кв. № 8 в указанном МКД (учетная карточка письма от 01.12.2016 № 7456/01-13-М) по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества (придомовой территории, мест общего пользования и контейнерной площадки) в указанном МКД;
задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ООО «СтУК № 7» лицензионным требованиям, обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Перевертайло И. Н. | Ст. гос. инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 197Б
Дата составления акта о проведении проверки
13 января 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
П. 3.6.8., п. 4.1.1. – не проведены мероприятия по предотвращению сырости и замокания грунтов оснований и фундаментов (не очищена отмостка от снега)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2868 | В срок до 30 января 2017 года |
| Устранить нарушение | |
Описание
П. 4.7.1. – неисправное состояние оконного заполнения на лестничном марше между 2 и 3 этажами данного МКД ( неисправность фурнитуры)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2868 | В срок до 30 января 2017 года |
| Устранить нарушение | |
Описание
П.4.7.4. – неудовлетворительное крепление переговорного устройства (домофона) на двери входа в подъезд (ослабление крепления)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2868 | В срок до 30 января 2017 года |
| Устранить нарушение | |
Описание
П. 4.7.2. - неисправное состояние входной двери в подъезд (неплотность по периметру, зазоры повышенной ширины)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2868 | В срок до 30 января 2017 года |
| Устранить нарушение | |
Описание
- п. 2.2.3. СанПин 42-128-4690-88 – контейнерная площадка расположена ближе 20 м к стене данного МКД (15 метров)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2869 | В срок до 1 марта 2017 года |
| Устранить нарушение | |
Описание
Ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ « О почтовой связи» - в подъезде указанного МКД на первых этажах отсутствуют абонентские почтовые шкафы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2869 | В срок до 1 марта 2017 года |
| Устранить нарушение | |
Описание
П. 3.1.2. Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004, утвержденного Госстроем России – ООО «СТУК № 7» не размещена необходимая информация у входов в жилые дома в месте, удобном для ознакомления потребителями:
а) перечень исполнителей по отдельным видам услуг - управляющей организации (компании) и организации, обслуживающей данный жилищный фонд; предприятиям водо-, тепло- и энергоснабжения с указанием их адресов и телефонов;
б) телефоны и адреса аварийно-ремонтной службы и аварийно-диспетчерских служб коммунальных и специализированных предприятий;
в) телефон и адрес территориального органа, осуществляющего государственный жилищный надзор (контроль) и лицензионный контроль.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2869 | В срок до 1 марта 2017 года |
| Устранить нарушение | |
Описание
- п. 5.5.12. Правил № 170, п. 11 Правил № 410 – не заключен договор со специализированной организацией на периодическую проверку и прочистку дымоходов и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2869 | В срок до 1 марта 2017 года |
| Представить указанный договор | |
Описание
Ч. 12 ст. 161 ЖК РФ,
пп. д) п. 4 Правил № 416
Не заключены договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида, (холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжения
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2869 | В срок до 1 марта 2017 года |
| Представить указанные договора | |
Описание
Пп. д) п. 4 Правил
№ 416 отсутствует документальное оформление приемки ока-занных услуг по санитарному содержанию придомовой территории и мест общего пользования в данном МКД.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2869 | В срок до 1 марта 2017 года |
| Представит акты выполненных работ | |
Описание
Ч. 3 ст. 162 ЖК РФ
В договоре управления данным МКД не указаны:
- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома (его объемные и количественные характеристики);
- порядок определения цены договора, размера пла-ты за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2869 | В срок до 1 марта 2017 года |
| Устранить нарушение действующего законодательства | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ