ООО УК "ТЕТЮХЕ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований № 230 1. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Тетюхе», ИНН 2505012153 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 14.07.2025 через ЕПГУ поступило обращение № 283426144 по факту ненадлежащего содержания детской площадки расположенной на придомовой территории по ул. Молодежная,3 в г. Дальнегорск. Заявитель указывает на необходимость проведения работ по устранению нецензурных надписей на фигурах детской площадки. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса предусмотрено, что управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД. В состав общего имущества, в соответствии с п. 10, пп. «ж» п.11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» включаются и детские площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен МКД. Детские площадки должны содержаться в состоянии, соответствующем требованиям законодательства РФ, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан. Управляющие компании несут обязанность по содержанию детских площадок, как элементов благоустройства, независимо от того, упомянуты ли они в договоре управления и имеется ли по вопросу их выполнения решение общего собрания собственников. В целях надлежащего обслуживания детских площадок управляющим компаниям надлежит осуществлять: - регулярный визуальный осмотр (ежедневно), он позволит обнаружить очевидные опасные дефекты; - функциональный осмотр (раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя), детальный осмотр с целью проверки неисправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции игрового оборудования; - ежегодный осмотр, представляет собой проверку детского игрового оборудования для оценки технического состояния требованиям безопасности. (приводится описание действий (бездействия) контролируемого лица, организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести работы по устранению нецензурных надписей на фигурах детской площадки расположенной на придомовой территории по ул. Молодежная,3 в г. Дальнегорск. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 161 ЖК РФ, п. 10, п.11 ПП РФ № 491. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением «О муниципальном жилищном контроле на территории Дальнегорского муниципального округа Приморского края»