ТСЖ "НОВИНКА"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований № 220 1. Товариществу собственников жилья «Новинка», ИНН 2505011833. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 14.02.2024 старшему оперативному дежурному ЕДДС Дальнегорского муниципального округа поступило сообщение об аварийном отключении коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления с 11:15ч. многоквартирного жилого дома в городе Дальнегорске: ул. Пионерская, д. 50. Аварийное отключение было произведено для устранения внутридомового порыва. Работы управляющей организацией проведены, и коммунальные услуги восстановлены в 22:00ч. 14.02.2025. Время отсутствия коммунальной услуги составило единовременно – 10:45 часов. Указанные обстоятельства зафиксированы в журнале учета информации старшего оперативного дежурного ЕДДС Дальнегорского муниципального округа. Установлено, что исполнителем коммунальныхуслуг отопления и горячего водоснабжения является ТСЖ «Новинка», которое несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу подпункта «а» пункта 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации. Приложением № 1 к Правилам № 354 установлены требования к режиму предоставления услуги отопления и горячего водоснабжения. Обеспечение бесперебойного круглосуточного горячего водоснабжения в течение года при этом допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: - 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд. Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C. Обеспечение бесперебойного круглосуточного отопления в течение отопительного периода допустимая продолжительность перерыва отопления: - не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; - не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры; - не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C; не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C В соответствии с подпунктом «а» пункта 149 Правил № 354, исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг. (приводится описание действий (бездействия) контролируемого лица, организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Соблюдать режим предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения и отопления с учетом допустимой продолжительности перерыва и температуры подачи коммунального ресурса - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации