ООО "ДВ АА"

В результате осмотра установлено: на момент обследования территории земельного участка с кадастровым номером 25:10:011200:455 (местоположение установлено (адрес): Приморский край, Надеждинский район, п. Ключевой, ул. Заречная, в районе д. 3) указанный земельный участок не огорожен, объекты капитального строительства отсутствуют. На обследуемой территории зафиксированы признаки проведения планировочных и земляных работ, характерных для разработки карьера. Участок имеет выраженный рельеф, сформированный в результате экскавации и перемещения грунтовых масс. Имеются значительные выемки и насыпи, сформированные из песчаного и скального грунта, а также следы механизированной обработки пород. Также на территории указанного земельного участка наблюдается наличие специализированных транспортных средств (самосвалы, экскаваторы) (установлено около 4 единиц техники); имеется грунтовая дорога, сформированная из уплотнённого грунта и строительных отходов, отдельные участки дороги представляют собой бетонные покрытия, основание которых заполнено фрагментами армированных железобетонных изделий, а также наличие искусственно созданной канавы. Заезд на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011200:455 (местоположение установлено (адрес): Приморский край, Надеждинский район, п. Ключевой, ул. Заречная, в районе д. 3) осуществлен с южной стороны указанного земельного участка. Также сообщаем, земельный участок с кадастровым номером 25:10:011200:455 (местоположение установлено (адрес): Приморский край, Надеждинский район, п. Ключевой, ул. Заречная, в районе д. 3) пересекает охранная зона инженерных коммуникаций с реестровым номером границы 25:10-6.359, наименование «Охранная зона ВЛ-6 кВ Ф № 7 ПС Надеждинская» и охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) с реестровым номером границы 25:10-6.649, наименование «Охранная зона электросетевого хозяйства: «ВЛ-6кВ от оп.46 Ф-3 ПС УПТФ L-2,8км с. Суражевка (СТ Мебельщик)». В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) 25:10:011200:455 (местоположение установлено (адрес): Приморский край, Надеждинский район, п. Ключевой, ул. Заречная, в районе д. 3) имеет статус «Учтенный», вместе с тем в отношении указанного земельного участка установлен вид разрешенного использования «Обеспечение занятий спортом в помещениях, оборудованные площадки для занятий спортом». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, виды разрешенного использования земельных участков «Обеспечение занятий спортом в помещениях, оборудованные площадки для занятий спортом» предполагают: размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях; размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища). На момент обследования земельного участка с кадастровым номером 25:10:011200:455 (местоположение установлено (адрес): Приморский край, Надеждинский район, п. Ключевой, ул. Заречная, в районе д. 3) установлены, признаки принадлежности земельного участка с кадастровым номером 25:10:011200:455 к карьеру «Ключевое - 5»; деятельность, связанная с размещением объектов для занятия спортом, не осуществляется. В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 25:10:011200:455 (местоположение установлено (адрес): Приморский край, Надеждинский район, п. Ключевой, ул. Заречная, в районе д. 3) принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ АА» (договор аренды земельного участка № 229 от 22.10.2020 (срок действия: с 20.08.2020 по 12.10.2085).