ООО "СЗ "ФОРМУЛА-ДВ"

В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), Положением об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, утвержденным Постановлением Администрации Приморского края  от 26.11.2012 № 356-па, инспекция наделена полномочиями в области контроля и надзора за долевым строительством на территории Приморского края. ООО СЗ «ФОРМУЛА-ДВ» осуществляется привлечение денежных средств участников долевого строительства при осуществлении строительства объекта капитального строительства «Жилой комплекс, корпуса 1,2 со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения и подземной автостоянкой, расположенный в районе земельного участка 6, ул. Полковника Фесюна, в г. Владивостоке» в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Согласно ч. 1 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. 1. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать информацию, в том числе, о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи. Вместе с тем, в графе 14 проектной декларации срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения «бытовое или общесплавное водоотведение» истек 09.12.2023; «электроснабжение» - 27.03.2024; «холодное водоснабжение» - 09.06.2024; «ливневое водоотведение» - 23.09.2024. 2. В соответствии с ч.4 ст.23.3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, указанную в ст. 3.1 настоящего Федерального закона, в том числе, проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Вместе с тем, проектная документация в нарушение п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона №214-ФЗ в ЕИСЖС на официальном сайте https://наш.дом.рф ООО СЗ «ФОРМУЛА-ДВ» до настоящего времени не размещена. Согласно ч. 6 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом.