ООО УК "ОРИОН"

В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступили обращения от 13.02.2025 № 51-2010, от 17.04.2025 № 51гр-2078 о том, что с 2023 года по настоящее время ООО УК «ОРИОН» (далее-управляющая организация) не решен вопрос о ремонте части стены (в районе мусоропровода) на 8 этаже 1-го подъезда в многоквартирном доме № 16 по ул. Сабанеева в г. Владивостоке (далее — МКД № 16), а также с весны 2024 года остаются без рассмотрения обращения, направленные в управляющую организацию по вопросу ремонта торцевой стены МКД № 16 со стороны 1-го подъезда (навесной фасад из металлопрофиля при сильных ветрах издает гул и гремит железом). В ходе рассмотрения установлено, согласно сведениям предоставленным управляющей организацией, 30.08.2023 составлен акт осмотра жилого помещения № 32 МКД № 16 подрядной организацией «Радон». В ходе осмотра проведено обследование наружной панели в коридоре возле жилого помещения № 32 на предмет протекания воды. На момент обследования, при визуальном осмотре выявлены трещины на гидроизоляционном слое межпанельных швов. 24.02.2025 подрядной организацией «Родон» повторно произведено обследование наружной панели в коридоре возле жилого помещения № 32 в МКД № 16, которым установлены аналогичные нарушения, оформленные актом от 30.08.2023. Однако, 14.05.2025 в Инспекцию поступили сведения от управляющей организации о том, что намокание стены возле жилого помещения № 32 в МКД № 16 происходит из-за пришедшего в негодность деревянного оконного блока. Управляющей организацией не представлено документов свидетельствующих о принятии мер по замене оконного блока, а именно не представлен сметный расчет на проведение работ по замене оконного блока для передачи в договорной отдел и дальнейшего согласования с Советом дома.