ООО "ВЕСТА"

При осуществлении регионального лицензионного контроля (надзора) в отношении организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Приморского края поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в заявлении гражданина, проживающего по адресу: ул. Пугачева, д. 1А, кв. 19, г. Находка Приморского края, от 09.04.2025 вх. № 51гр-1900, указаны сведения о невыполнении обязательных требований руководством ООО «Веста», выразившееся в ненадлежащем содержании инженерных сетей системы центрального отопления в доме ввиду отсутствия изоляции на трубопроводах указанной системы по подвальному помещению. Инспекцией в соответствии с ч. 3, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральныйзакон № 248) проведена оценка достоверности поступивших сведений путем осмотра указанной системы 16.04.2025. В ходе анализа сведений, имеющихся в распоряжении органа государственного жилищного контроля (надзора), а также визуального осмотра сетей системы центрального отопления в доме № 1А по улице Пугачева в городе Находка выявлены признаки нарушения обязательных требований в деятельности ООО «Веста» в части невыполнения требований по тепловой изоляции трубопроводов системы центрального отопления, расположенных в подвале дома, что является нарушением следующих обязательных требований: 1) пункты 5.1.3, 5.2.22 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Несоблюдение указанных требований, приводит к ненадлежащему содержанию тепловых сетей многоквартирного дома, влечет теплопотери, а также увеличение размера платы граждан за коммунальный ресурс, используемый для обеспечения надлежащего температурного режима в жилых помещениях в зимний отопительный период. В результате проверки информации, поступившей от контролируемых лиц и имеющейся в распоряжении инспекции, выявлены признаки ненадлежащей организации работы ООО «Веста» по содержанию тепловых сетей многоквартирного дома № 1А по улице Пугачева в городе Находка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Взять на контроль мероприятия, направленные на обеспечение теплового пункта и тепловых сетей системы центрального отопления в многоквартирном жилом доме № 1А по улице Пугачева в городе Находка тепловой изоляцией. 2) Принять меры по соблюдению обязательных требований, установленных пунктами 5.1.3, 5.2.22 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 3) Направить ответ на данное предостережение в адрес государственной жилищной инспекции Приморского края в срок до 16 июня 2025. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Приморского края от 15 сентября 2021 г. № 607-пп о региональном государственным жилищном контроле (надзоре) в Приморском крае.