ООО УК "ПРИМОРСКИЙ ДОМ"

Государственной жилищной инспекцией Приморского края (далее – Инспекция) в ходе рассмотрения обращения Семиразовой Г.И., собственника квартиры № 12 в многоквартирном доме № 35 по ул. Строительная в г. Уссурийск (далее – МКД), установлено нарушение ООО УК «Приморский дом» обязательных требований по соблюдению срока размещения информации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). Главой 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 февраля 2024 г. № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими правление многоквартирным домом. Пунктом 14 главы 11 Приказа № 79/пр установлено, что отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в ГИС ЖКХ ООО УК «Приморский дом» несвоевременно размещены отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности (отчет за 2021 год размещен 28.12.2022, отчеты за 2022 и 2023 годы - 12.12.2024). Пунктом 18.2 главы 11 Приказа № 79/пр за управляющей организацией закреплена обязанность размещения в ГИС ЖКХ итогов общих собраний собственников в МКД не позднее 10 дней со дня принятия решений общих собраний. Государственной жилищной инспекцией Приморского края (далее – Инспекция) выявлено несвоевременное размещение ООО УК «Приморский дом» Протокола общего собрания собственников в МКД от 04.07.2021 в системе (протокол размещен 28.12.2024). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за что предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.